Prix immobilier à Lapenche (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lapenche, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 304 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 000 €/m² | 60 m² | — | |
| T4 | 2 143 €/m² | 84 m² | — | |
| Maison | 1 799 €/m² | 88 m² | −1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 304. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 285 m² | 173 920 € | 610 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 78 567 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 69 m² | 122 000 € | 1 768 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (11 biens) | 288 m² | 180 000 € | 625 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 80 m² | 52 000 € | 650 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 248 m² | 365 000 € | 1 472 €/m² |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 95 m² | 174 000 € | 1 832 €/m² |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 180 m² | 70 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 1 831 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 2 571 €/m² | 650 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 944 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 832 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 778 €/m² |
| 2024-09 | 43 | — | 1 908 €/m² |
| 2024-04 | 16 | — | 2 333 €/m² |
| 2023-11 | 3 | — | 1 636 €/m² |
| 2023-09 | 3 | — | — |
| 2023-07 | 1 | — | — |
| 2023-06 | 11 | — | — |
| 2023-05 | 8 | — | 2 714 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lapenche ?
Le prix médian d'un appartement à Lapenche s'établit à 2 571 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 831 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lapenche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lapenche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lapenche ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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