Prix immobilier à Lacapelle-Livron (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lacapelle-Livron, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 193 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 369 €/m² | 50 m² | +168,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 193. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 61 m² | 167 000 € | 2 738 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 500 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 19 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 0 p. (2 biens) | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 12/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 236 m² | 90 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 738 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 222 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 763 €/m² |
| 2024-04 | 5 | — | 1 769 €/m² |
| 2024-03 | 20 | — | 1 111 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | — |
| 2023-12 | 2 | — | — |
| 2023-10 | 10 | — | 6 519 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lacapelle-Livron ?
Le prix médian d'un appartement à Lacapelle-Livron s'établit à 3 806 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 769 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lacapelle-Livron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lacapelle-Livron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lacapelle-Livron ?
Délai médian estimé : 85 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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