Prix immobilier à Brassac (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brassac, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 387 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 5 mutations les plus récentes sur 387. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 58 264 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 100 m² | 40 000 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 172 m² | 270 000 € | 1 570 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 198 m² | 150 000 € | 758 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 12 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 1 570 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 1 528 €/m² |
| 2024-07 | 17 | — | 1 506 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 17 | — | — |
| 2024-02 | 6 | — | 1 179 €/m² |
| 2023-12 | 4 | — | 2 596 €/m² |
| 2023-10 | 6 | — | 766 €/m² |
| 2023-04 | 17 | — | — |
| 2023-03 | 55 | 6 026 €/m² | 11 116 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brassac ?
Le prix médian d'un appartement à Brassac s'établit à 2 855 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 626 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brassac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brassac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brassac ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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