Prix immobilier Brassac (82)
Un appartement s'y vend 2 855 €/m² et une maison 1 626 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 387 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 162 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 12 | ||
| janvier 2025 | 8 | 1 570 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 1 528 €/m² | |
| juillet 2024 | 17 | 1 506 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 17 | ||
| février 2024 | 6 | 1 179 €/m² | |
| décembre 2023 | 4 | 2 596 €/m² | |
| octobre 2023 | 6 | 766 €/m² | |
| avril 2023 | 17 | ||
| mars 2023 | 55 | 6 026 €/m² | 11 116 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 570 €/m² | 136 m² | ↑ +13,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)16/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 40 000 € | |
| 30/01/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)30/01/2025 · 172 m² | 172 m² | 270 000 € | 1 570 € |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (12 biens)30/12/2024 · 198 m² | 198 m² | 150 000 € | 758 € |
| 25/07/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/07/2024 · 110 m² | 110 m² | 165 700 € | 1 506 € |
| 08/02/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)08/02/2024 · 112 m² | 112 m² | 66 000 € | 589 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 27 | |
| 2024févr. à déc. | 53 | |
| 2023janv. à déc. | 114 | 6 026 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 150 | |
| 2021janv. à nov. | 25 | 2 178 €/m² |
Deux comptes de ventes. 162 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brassac ?
En médiane sur 12 mois, 2 855 €/m² pour un appartement et 1 626 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brassac ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Brassac, à 2 855 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Clair | 2 663 € | 27 | 8,3 km | |
| Saint-Vincent-Lespinasse | 2 173 € | 44 | 11,3 km | |
| Saint-Amans-du-Pech | 5 238 € | 30 | 12,0 km | |
| Sainte-Juliette | 7 500 € | 15 | 16,8 km | |
| Saint-Michel | 2 269 € | 102 | 19,7 km | |
| Lapenche | 2 571 € | 47 | 47,1 km | |
| Lavaurette | 632 € | 14 | 55,3 km | |
| Saint-Projet | 8 482 € | 78 | 62,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brassac. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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