Prix immobilier à Saint-Projet (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Projet, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 417 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 119 €/m² | 161 m² | −18,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 417. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 14 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 14 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 239 m² | 292 570 € | 1 224 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 250 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 161 m² | 100 000 € | 621 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 20 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 300 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 800 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 4 500 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 150 € | — |
| 05/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (16 biens) | 199 m² | 475 000 € | 2 387 €/m² |
| 03/03/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 54 m² | 19 550 € | — |
| 02/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 000 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 1 p. | 34 m² | 45 400 € | 1 335 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 29 | — | 923 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 15 | — | 1 119 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 20 | 8 482 €/m² | 1 375 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | 1 335 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 7 | — | 3 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Projet ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Projet s'établit à 8 482 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 793 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Projet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Projet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Projet ?
Délai médian estimé : 137 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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