Prix immobilier Saint-Projet (82)
Un appartement s'y vend 8 482 €/m² et une maison 1 793 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 417 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 29 | 923 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 15 | 1 119 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 20 | 8 482 €/m² | 1 375 €/m² |
| mars 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 4 | ||
| novembre 2024 | 1 | 1 335 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 7 | 3 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 971 et 8 482 €/m². La tranche la plus fréquente va de 8 160 à 8 482 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 322 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 5 460 et 8 482 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 1 172 €/m² | 120 m² | ↑ +15,0 % |
| T3 | 25 % | 8 482 €/m² | 56 m² | |
| T4 | 13 % | 5 460 €/m² | 87 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 793 €/m² en tête de page, 1 172 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)09/09/2025 · 239 m² | 239 m² | 292 570 € | 1 224 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 161 m² | 161 m² | 100 000 € | 621 € |
| 28/08/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)28/08/2025 · 20 m² | 20 m² | 20 000 € | 1 000 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 75 000 € | 1 119 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 165 000 € | 1 375 € |
| 05/04/2025 | Appartement, 4 pièces (16 biens)05/04/2025 · 199 m² | 199 m² | 475 000 € | 2 387 € |
| 03/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/03/2025 · 54 m² | 54 m² | 19 550 € | |
| 28/11/2024 | Maison, 1 pièce28/11/2024 · 34 m² | 34 m² | 45 400 € | 1 335 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 79 | 8 482 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 47 | |
| 2023janv. à nov. | 90 | |
| 2022janv. à déc. | 63 | |
| 2021févr. à oct. | 70 |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Projet ?
En médiane sur 12 mois, 8 482 €/m² pour un appartement et 1 793 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Projet ?
Environ 140 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Saint-Projet, à 8 482 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lacapelle-Livron | 3 806 € | 14 | 5,5 km | |
| Lavaurette | 632 € | 14 | 13,1 km | |
| Verfeil | 2 838 € | 104 | 17,3 km | |
| Lapenche | 2 571 € | 47 | 17,5 km | |
| Brassac | 2 855 € | 23 | 62,4 km | |
| Saint-Aignan | 1 351 € | 36 | 62,9 km | |
| Bourg-de-Visa | 750 € | 40 | 63,9 km | |
| Roquecor | 3 059 € | ↑ +2,6 % | 94 | 63,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Projet. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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