Prix immobilier à Verfeil (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verfeil, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 639 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 053 €/m² | 38 m² | −57,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 639. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 660 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 11 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 65 m² | 45 000 € | 692 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 38 m² | 40 000 € | 1 053 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 28 400 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 27 099 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 5 000 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 133 300 € | 1 333 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 10 p. (9 biens) | 307 m² | 569 470 € | 1 855 €/m² |
| 10/05/2025 | AutreBien | — | 15 € | — |
| 10/05/2025 | AutreBien | — | 12 € | — |
| 10/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 20 000 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien (46 biens) | — | 73 445 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 300 m² | 938 900 € | 3 130 €/m² |
| 18/12/2024 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 125 m² | 132 300 € | 1 058 €/m² |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 16 250 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 17 | — | 1 053 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 11 389 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 647 €/m² |
| 2025-01 | 61 | — | — |
| 2024-12 | 18 | 2 838 €/m² | 6 287 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 28 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 5 | — | 883 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verfeil ?
Le prix médian d'un appartement à Verfeil s'établit à 2 838 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 462 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verfeil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verfeil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verfeil ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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