Prix immobilier Verfeil (82)
Un appartement s'y vend 2 838 €/m² et une maison 1 462 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 639 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 164 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 17 | 1 053 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 7 | 1 333 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 11 389 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 647 €/m² | |
| janvier 2025 | 61 | ||
| décembre 2024 | 18 | 2 838 €/m² | 6 287 €/m² |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 28 | ||
| septembre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 5 | 883 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 465 à 1 770 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 305 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 250 €/m² | 50 m² | ↑ +84,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 462 €/m² en tête de page, 2 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)28/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 45 000 € | 692 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)07/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 40 000 € | 1 053 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 133 300 € | 1 333 € |
| 16/05/2025 | Maison, 10 pièces (9 biens)16/05/2025 · 307 m² | 307 m² | 569 470 € | 1 855 € |
| 21/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/03/2025 · 85 m² | 85 m² | 195 000 € | 2 294 € |
| 11/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/03/2025 · 85 m² | 85 m² | 85 000 € | 1 000 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)19/12/2024 · 300 m² | 300 m² | 938 900 € | 3 130 € |
| 18/12/2024 | Appartement, 4 pièces (5 biens)18/12/2024 · 125 m² | 125 m² | 132 300 € | 1 058 € |
| 10/12/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)10/12/2024 · 60 m² | 60 m² | 16 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 108 | |
| 2024janv. à déc. | 146 | 2 838 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 110 | |
| 2022 | 164 | |
| 2021janv. à déc. | 106 |
Deux comptes de ventes. 164 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verfeil ?
En médiane sur 12 mois, 2 838 €/m² pour un appartement et 1 462 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Verfeil ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Verfeil, à 2 838 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Parisot | 727 € | 98 | 8,3 km | |
| Lacapelle-Livron | 3 806 € | 14 | 11,8 km | |
| Lavaurette | 632 € | 14 | 16,6 km | |
| Saint-Projet | 8 482 € | 78 | 17,3 km | |
| Lapenche | 2 571 € | 47 | 24,9 km | |
| Cayrac | 4 735 € | 56 | 32,9 km | |
| Albefeuille-Lagarde | 1 802 € | 28 | 50,5 km | |
| Lizac | 3 127 € | 261 | 55,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verfeil. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Verfeil
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.