Prix immobilier Castelferrus (82)
Un appartement s'y vend 2 148 €/m² et une maison 1 490 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/09/2025, six mois de décalageBase 186 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, l'appartement se vend 2 399 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 7 | 2 399 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 188 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 5 | 1 094 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 3 500 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 1 | 1 250 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | 2 150 €/m² | |
| mars 2024 | 10 | 7 051 €/m² | |
| février 2024 | 6 | ||
| janvier 2024 | 5 | 1 648 €/m² | |
| novembre 2023 | 4 | 1 098 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 169 et 2 623 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 605 à 2 667 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 62 €/m². Dernière vente connue le 17/09/2025. Extrêmes : 2 106 et 2 671 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 50 % | 2 190 €/m² | 100 m² | |
| Maison | 33 % | 1 641 €/m² | 72 m² | ↓ −53,1 % |
| T2 | 17 % | 2 607 €/m² | 84 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 490 €/m² en tête de page, 1 641 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)17/09/2025 · 370 m² | 370 m² | 219 000 € | 592 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces16/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 105 000 € | 2 188 € |
| 06/05/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)06/05/2025 · 140 m² | 140 m² | 23 000 € | |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/03/2025 · 96 m² | 96 m² | 105 000 € | 1 094 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/12/2024 · 160 m² | 160 m² | 560 000 € | 3 500 € |
| 11/06/2024 | Maison, 5 pièces11/06/2024 · 92 m² | 92 m² | 115 000 € | 1 250 € |
| 19/04/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/04/2024 · 100 m² | 100 m² | 215 000 € | 2 150 € |
| 25/03/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/03/2024 · 78 m² | 78 m² | 105 000 € | 1 346 € |
| 21/03/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/03/2024 · 400 m² | 400 m² | 564 105 € | 1 410 € |
| 26/01/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/01/2024 · 192 m² | 192 m² | 158 200 € | 824 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/09/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à sept. | 15 | 2 399 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 30 | |
| 2023janv. à nov. | 22 | |
| 2022févr. à déc. | 41 | 667 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 73 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelferrus ?
En médiane sur 12 mois, 2 148 €/m² pour un appartement et 1 490 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Castelferrus ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Castelferrus, à 2 148 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aignan | 1 351 € | 36 | 1,9 km | |
| Garganvillar | 2 202 € | 65 | 4,4 km | |
| Larrazet | 714 € | 23 | 8,8 km | |
| Sérignac | 1 449 € | 53 | 10,2 km | |
| Saint-Michel | 2 269 € | 102 | 13,0 km | |
| Lizac | 3 127 € | 261 | 13,9 km | |
| Albefeuille-Lagarde | 1 802 € | 28 | 15,2 km | |
| Pommevic | 1 667 € | 10 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelferrus. Dernière vente connue le 17/09/2025.
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