Prix immobilier à Larrazet (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Larrazet, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 259 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 978 €/m² | 92 m² | +13,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 259. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 373 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 184 m² | 181 950 € | 989 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 58 m² | 116 000 € | 2 000 €/m² |
| 02/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 367 m² | 90 000 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 52 m² | 76 500 € | 1 471 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 14/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 21 335 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 54 500 € | 708 €/m² |
| 19/11/2024 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 06/11/2024 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 06/11/2024 | AutreBien (21 biens) | — | 10 590 € | — |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 262 m² | 272 500 € | 1 040 €/m² |
| 07/10/2024 | AutreBien | — | 47 360 € | — |
| 03/09/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 09/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 978 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 474 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 23 | — | 708 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 2 080 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Larrazet ?
Le prix médian d'un appartement à Larrazet s'établit à 714 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 486 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Larrazet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Larrazet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Larrazet ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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