Prix immobilier Larrazet (82)
Un appartement s'y vend 714 €/m² et une maison 1 486 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 259 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 3 | 1 978 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 474 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 471 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| novembre 2024 | 23 | 708 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 2 080 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 978 €/m² | 92 m² | ↑ +179,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 486 €/m² en tête de page, 1 978 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/08/2025 · 184 m² | 184 m² | 181 950 € | 989 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 116 000 € | 2 000 € |
| 02/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)02/07/2025 · 367 m² | 367 m² | 90 000 € | |
| 05/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/06/2025 · 52 m² | 52 m² | 76 500 € | 1 471 € |
| 28/11/2024 | Maison, 4 pièces28/11/2024 · 77 m² | 77 m² | 54 500 € | 708 € |
| 21/10/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/10/2024 · 262 m² | 262 m² | 272 500 € | 1 040 € |
| 21/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/06/2024 · 110 m² | 110 m² | 71 000 € | 645 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 23 | |
| 2024mars à nov. | 37 | |
| 2023mars à juil. | 61 | |
| 2022janv. à déc. | 82 | |
| 2021janv. à déc. | 33 |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larrazet ?
En médiane sur 12 mois, 714 €/m² pour un appartement et 1 486 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Larrazet ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Larrazet, à 714 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sérignac | 1 449 € | 53 | 3,9 km | |
| Garganvillar | 2 202 € | 65 | 4,7 km | |
| Bourret | 2 179 € | 57 | 6,1 km | |
| Castelferrus | 2 148 € | 15 | 8,8 km | |
| Saint-Aignan | 1 351 € | 36 | 10,2 km | |
| Canals | 1 855 € | 46 | 19,0 km | |
| Boudou | 4 819 € | 98 | 20,1 km | |
| Albefeuille-Lagarde | 1 802 € | 28 | 20,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Larrazet. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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