Prix immobilier à Boudou (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boudou, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 501 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 159 €/m² | 178 m² | +79,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 501. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 52 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 250 m² | 145 000 € | 580 €/m² |
| 11/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 204 m² | 81 500 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 38 000 € | — |
| 27/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 223 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 289 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 356 m² | 538 000 € | 1 511 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 685 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 18 000 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 07/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 31/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 268 m² | 180 000 € | 672 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 127 m² | 153 000 € | 1 205 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 21 000 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 500 € | — |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 153 m² | 97 500 € | 637 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 73 m² | 101 000 € | 1 384 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 240 m² | 144 260 € | 601 €/m² |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 63 000 € | 900 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 1 173 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 3 022 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 16 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | 1 343 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 637 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 384 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 202 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boudou ?
Le prix médian d'un appartement à Boudou s'établit à 4 819 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 367 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boudou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boudou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boudou ?
Délai médian estimé : 96 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Boudou ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Tarn-et-Garonne (82), à partir des données officielles SIRENE.