Prix immobilier Boudou (82)
Un appartement s'y vend 4 819 €/m² et une maison 1 367 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 501 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | ||
| novembre 2025 | 3 | 1 173 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 7 | 3 022 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 16 | ||
| mai 2025 | 9 | 1 343 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | 637 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 384 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 202 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 250 €/m² | 134 m² | ↓ −40,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 367 €/m² en tête de page, 1 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/11/2025 · 250 m² | 250 m² | 145 000 € | 580 € |
| 09/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)09/10/2025 · 204 m² | 204 m² | 81 500 € | |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)05/08/2025 · 356 m² | 356 m² | 538 000 € | 1 511 € |
| 31/05/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)31/05/2025 · 268 m² | 268 m² | 180 000 € | 672 € |
| 12/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/05/2025 · 127 m² | 127 m² | 153 000 € | 1 205 € |
| 06/03/2025 | Maison, 4 pièces06/03/2025 · 153 m² | 153 m² | 97 500 € | 637 € |
| 26/02/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)26/02/2025 · 73 m² | 73 m² | 101 000 € | 1 384 € |
| 31/01/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)31/01/2025 · 240 m² | 240 m² | 144 260 € | 601 € |
| 22/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/01/2025 · 70 m² | 70 m² | 63 000 € | 900 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 109 | |
| 2024janv. à déc. | 103 | |
| 2023févr. à nov. | 95 | |
| 2022janv. à déc. | 136 | |
| 2021janv. à déc. | 85 | 4 819 €/m² |
Deux comptes de ventes. 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boudou ?
En médiane sur 12 mois, 4 819 €/m² pour un appartement et 1 367 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boudou ?
Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Boudou, à 4 819 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pommevic | 1 667 € | 10 | 6,8 km | |
| Castelsagrat | 1 411 € | 42 | 9,2 km | |
| Gasques | 7 068 € | 110 | 10,0 km | |
| Saint-Aignan | 1 351 € | 36 | 10,4 km | |
| Auvillar | 1 652 € | 68 | 11,5 km | |
| Castelferrus | 2 148 € | 15 | 12,2 km | |
| Golfech | 5 429 € | ↑ +183,3 % | 74 | 12,9 km |
| Durfort-Lacapelette | 1 852 € | 138 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boudou. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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