Prix immobilier Gasques (82)
Un appartement s'y vend 7 068 €/m² et une maison 1 765 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 518 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| novembre 2025 | 7 | 2 070 €/m² | |
| septembre 2025 | 46 | 1 618 €/m² | |
| août 2025 | 8 | ||
| juin 2025 | 9 | ||
| mai 2025 | 5 | 1 710 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 929 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 536 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 13 | 1 167 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 4 | 1 451 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 618 €/m² | 104 m² | ↑ +11,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 765 €/m² en tête de page, 1 618 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)06/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 265 000 € | 2 070 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/09/2025 · 186 m² | 186 m² | 150 490 € | 809 € |
| 20/05/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)20/05/2025 · 208 m² | 208 m² | 177 790 € | 855 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/04/2025 · 111 m² | 111 m² | 240 000 € | 2 162 € |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/04/2025 · 112 m² | 112 m² | 190 000 € | 1 696 € |
| 07/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)07/03/2025 · 368 m² | 368 m² | 267 300 € | 726 € |
| 31/01/2025 | Maison, 3 pièces (13 biens)31/01/2025 · 180 m² | 180 m² | 70 000 € | |
| 03/06/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/06/2024 · 92 m² | 92 m² | 133 500 € | 1 451 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 113 | |
| 2024janv. à août | 7 | |
| 2023févr. à déc. | 196 | 7 067 €/m² |
| 2022mars à nov. | 90 | |
| 2021févr. à déc. | 115 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gasques ?
En médiane sur 12 mois, 7 068 €/m² pour un appartement et 1 765 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gasques ?
Environ 124 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gasques, à 7 068 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Clair | 2 663 € | 27 | 2,8 km | |
| Castelsagrat | 1 411 € | 42 | 4,1 km | |
| Saint-Vincent-Lespinasse | 2 173 € | 44 | 5,8 km | |
| Pommevic | 1 667 € | 10 | 6,6 km | |
| Brassac | 2 855 € | 23 | 9,6 km | |
| Bourg-de-Visa | 750 € | 40 | 11,4 km | |
| Saint-Michel | 2 269 € | 102 | 11,7 km | |
| Saint-Amans-du-Pech | 5 238 € | 30 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gasques. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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