Prix immobilier Golfech (82)
Un appartement s'y vend 5 429 €/m² et une maison 1 513 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 333 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 881 €/m² et la maison 6 278 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 5 881 €/m² | 6 278 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 1 041 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 6 800 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 9 | 759 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 238 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 7 | 3 733 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 3 320 €/m² | 2 767 €/m² |
| décembre 2024 | 12 | 1 977 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 429 et 7 600 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 901 à 5 793 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 892 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 196 et 10 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 55 % | 1 347 €/m² | 80 m² | ↑ +12,1 % |
| T2 | 21 % | 7 600 €/m² | 50 m² | |
| T3 | 18 % | 5 429 €/m² | 70 m² | ↑ +174,6 % |
| Studio, T1 | 3 % | 10 000 €/m² | 28 m² | |
| T4 | 3 % | 1 196 €/m² | 102 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 513 €/m² en tête de page, 1 347 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)29/12/2025 · 572 m² | 572 m² | 380 000 € | 664 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 164 000 € | 1 000 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/11/2025 · 290 m² | 290 m² | 151 000 € | 521 € |
| 06/11/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)06/11/2025 · 163 m² | 163 m² | 57 908 € | |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)24/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 280 000 € | 1 414 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 4 pièces10/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 122 000 € | 1 196 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 60 500 € | 504 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)19/08/2025 · 207 m² | 207 m² | 210 000 € | 1 014 € |
| 22/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)22/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 99 000 € | 619 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 76 | 5 881 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 64 | 1 977 €/m² |
| 2023 | 55 | |
| 2022févr. à déc. | 85 | 1 049 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 44 | 5 849 €/m² |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Golfech ?
En médiane sur 12 mois, 5 429 €/m² pour un appartement et 1 513 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Golfech ?
Environ 105 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Golfech, à 5 429 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lamagistère | 2 000 € | ↓ −54,3 % | 53 | 3,6 km |
| Auvillar | 1 652 € | 68 | 5,5 km | |
| Pommevic | 1 667 € | 10 | 6,5 km | |
| Dunes | 3 042 € | 82 | 7,0 km | |
| Malause | 1 167 € | ↑ +115,3 % | 99 | 9,3 km |
| Castelsagrat | 1 411 € | 42 | 10,2 km | |
| Boudou | 4 819 € | 98 | 12,9 km | |
| Castelmayran | 6 957 € | 38 | 18,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Golfech. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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