Prix immobilier à Castelmayran (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Castelmayran, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 279 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 625 €/m² | 136 m² | +9,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 279. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 444 m² | 256 000 € | 577 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 168 m² | 158 000 € | 940 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 95 m² | 206 925 € | 2 178 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 181 200 € | 2 384 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 480 m² | 260 000 € | 542 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 111 m² | 139 000 € | 1 252 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 208 078 € | 1 858 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 99 m² | 90 000 € | 909 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 670 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 250 m² | 140 000 € | 560 €/m² |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 124 m² | 246 700 € | 1 990 €/m² |
| 07/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 225 000 € | 2 045 €/m² |
| 17/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 172 m² | 128 200 € | 745 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 280 m² | 99 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 153 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 881 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 281 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 625 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 383 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 1 120 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 636 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 1 990 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 045 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 491 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Castelmayran ?
Le prix médian d'un appartement à Castelmayran s'établit à 6 957 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 636 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Castelmayran ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Castelmayran ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Castelmayran ?
Délai médian estimé : 120 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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