Prix immobilier à Vazerac (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vazerac, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 378 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | — | 130 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 378. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 45 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 31 500 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 7 300 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 300 m² | 304 325 € | 1 014 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 19 274 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 179 000 € | 1 904 €/m² |
| 17/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 140 m² | 30 000 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 15 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 95 000 € | 1 418 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 243 000 € | 2 209 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 58 500 € | 731 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 7 p. | 178 m² | 260 200 € | 1 462 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 19 826 € | — |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 82 990 € | 1 596 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 2 p. | 138 m² | 169 000 € | 1 225 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 3 043 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 1 904 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 2 059 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 462 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 596 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 684 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 225 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vazerac ?
Le prix médian d'un appartement à Vazerac s'établit à 3 323 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 830 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vazerac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vazerac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vazerac ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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