Prix immobilier Vazerac (82)
Un appartement s'y vend 3 323 €/m² et une maison 1 830 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 378 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 6 | 3 043 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 6 | 1 904 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 7 | 2 059 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 462 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 596 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 684 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 225 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 302 €/m² | 97 m² | ↑ +29,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 830 €/m² en tête de page, 2 302 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 45 000 € | |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)02/07/2025 · 300 m² | 300 m² | 304 325 € | 1 014 € |
| 20/05/2025 | Maison, 4 pièces20/05/2025 · 94 m² | 94 m² | 179 000 € | 1 904 € |
| 17/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/05/2025 · 140 m² | 140 m² | 30 000 € | |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/03/2025 · 67 m² | 67 m² | 95 000 € | 1 418 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 243 000 € | 2 209 € |
| 10/03/2025 | Maison, 3 pièces10/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 58 500 € | 731 € |
| 27/02/2025 | Maison, 7 pièces27/02/2025 · 178 m² | 178 m² | 260 200 € | 1 462 € |
| 28/01/2025 | Maison, 3 pièces28/01/2025 · 52 m² | 52 m² | 82 990 € | 1 596 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/12/2024 · 95 m² | 95 m² | 160 000 € | 1 684 € |
| 29/11/2024 | Maison, 2 pièces29/11/2024 · 138 m² | 138 m² | 169 000 € | 1 225 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 38 | |
| 2024 | 51 | |
| 2023janv. à déc. | 76 | 3 392 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 151 | 2 536 €/m² |
| 2021févr. à oct. | 52 | 3 549 €/m² |
Deux comptes de ventes. 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vazerac ?
En médiane sur 12 mois, 3 323 €/m² pour un appartement et 1 830 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vazerac ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vazerac, à 3 323 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Puycornet | 1 800 € | 101 | 7,1 km | |
| Durfort-Lacapelette | 1 852 € | 138 | 11,2 km | |
| Lizac | 3 127 € | 261 | 12,8 km | |
| Mirabel | 2 800 € | 122 | 12,8 km | |
| Barry-d'Islemade | 3 353 € | 40 | 14,8 km | |
| Labastide-du-Temple | 4 773 € | 67 | 15,2 km | |
| Lamothe-Capdeville | 2 771 € | 34 | 15,4 km | |
| Albefeuille-Lagarde | 1 802 € | 28 | 17,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vazerac. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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