Prix immobilier Bessens (82)
Un appartement s'y vend 9 400 €/m² et une maison 2 172 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 544 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 7 | 2 235 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 000 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 2 572 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 409 €/m² | 2 213 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 2 095 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 706 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 2 279 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 2 195 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 644 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 172 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 2 436 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 357 et 1 462 €/m². La tranche la plus fréquente va de 7 807 à 11 031 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 224 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 304 et 1 514 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 213 €/m² | 122 m² | ↑ +14,5 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 514 €/m² | 35 m² | ↓ −86,5 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 304 €/m² | 46 m² | ↓ −86,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 14 187 m² | 14 187 m² | 97 920 € | |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 190 000 € | 1 118 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 273 800 € | 2 738 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 303 000 € | 2 164 € |
| 11/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 334 425 € | 2 573 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)28/07/2025 · 35 m² | 35 m² | 53 000 € | 1 514 € |
| 22/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/07/2025 · 46 m² | 46 m² | 60 000 € | 1 304 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 244 m² | 244 m² | 270 000 € | 1 107 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)11/07/2025 · 111 m² | 111 m² | 255 900 € | 2 305 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/06/2025 · 177 m² | 177 m² | 370 900 € | 2 095 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 105 | 1 409 €/m² |
| 2024 | 122 | 9 320 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 57 | 1 631 €/m² |
| 2022 | 114 | |
| 2021 | 139 | 1 567 €/m² |
Deux comptes de ventes. 115 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bessens ?
En médiane sur 12 mois, 9 400 €/m² pour un appartement et 2 172 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bessens ?
Environ 150 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bessens, à 9 400 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dieupentale | 1 825 € | ↑ +10,7 % | 120 | 2,2 km |
| Canals | 1 855 € | 46 | 3,7 km | |
| Montbartier | 1 708 € | ↑ +7,2 % | 104 | 3,7 km |
| Finhan | 1 262 € | 94 | 4,8 km | |
| Campsas | 6 667 € | 65 | 4,9 km | |
| Mas-Grenier | 1 732 € | 56 | 6,9 km | |
| Pompignan | 2 186 € | 80 | 8,9 km | |
| Orgueil | 1 824 € | 82 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bessens. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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