Prix immobilier Corbarieu (82)
Un appartement s'y vend 1 844 €/m² et une maison 2 169 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 611 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 522 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 522 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 3 194 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 894 €/m² | 2 169 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 1 754 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 4 | 1 946 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 652 €/m² | |
| avril 2025 | 35 | 2 843 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 666 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 129 €/m² | 2 178 €/m² |
| janvier 2025 | 47 | 6 000 €/m² | 2 985 €/m² |
| décembre 2024 | 4 | 2 578 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 070 et 5 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 631 à 2 286 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 655 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 894 et 8 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 989 €/m² | 105 m² | ↓ −13,7 % |
| T5+ | 7 % | 6 000 €/m² | 225 m² | |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 129 €/m² | 31 m² | ↑ +4,9 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 894 €/m² | 47 m² | ↑ +18,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 169 €/m² en tête de page, 1 989 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 47 000 € | 522 € |
| 26/11/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)26/11/2025 · 351 m² | 351 m² | 373 700 € | 1 065 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 173 700 € | 1 974 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 250 270 € | 2 339 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)16/10/2025 · 166 m² | 166 m² | 180 000 € | 1 084 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 89 000 € | 1 894 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 129 m² | 129 m² | 218 900 € | 1 697 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/09/2025 · 262 m² | 262 m² | 232 000 € | 885 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces15/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 165 000 € | 1 737 € |
| 10/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 70 000 € | 1 129 € |
| 30/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/06/2025 · 153 m² | 153 m² | 200 000 € | 1 307 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces13/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 175 000 € | 1 989 € |
| 04/06/2025 | Maison, 5 pièces04/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 200 450 € | 1 946 € |
| 22/05/2025 | Maison, 5 pièces22/05/2025 · 112 m² | 112 m² | 185 000 € | 1 652 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 199 000 € | 2 843 € |
| 08/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 17 010 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 133 | 2 129 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 60 | 1 899 €/m² |
| 2023 | 84 | 1 800 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 179 | 1 914 €/m² |
| 2021 | 65 | 1 484 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corbarieu ?
En médiane sur 12 mois, 1 844 €/m² pour un appartement et 2 169 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Corbarieu ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Corbarieu, à 1 844 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Reyniès | 1 500 € | 37 | 2,8 km | |
| Orgueil | 1 824 € | 82 | 4,7 km | |
| Villebrumier | 2 938 € | 144 | 5,8 km | |
| Nohic | 3 060 € | 46 | 7,2 km | |
| Campsas | 6 667 € | 65 | 7,3 km | |
| Montbartier | 1 708 € | ↑ +7,2 % | 104 | 8,4 km |
| Bessens | 9 400 € | ↓ −87,1 % | 103 | 11,2 km |
| Dieupentale | 1 825 € | ↑ +10,7 % | 120 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corbarieu. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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