Prix immobilier à Vaïssac (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vaïssac, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 404 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 750 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 1 869 €/m² | 138 m² | +4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 404. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 198 m² | 185 000 € | 934 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 91 395 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 280 m² | 183 000 € | 654 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (42 biens) | 234 m² | 508 000 € | 2 171 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 276 m² | 110 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 78 117 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 22 000 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 228 000 € | 2 280 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 39 000 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 246 m² | 219 671 € | 893 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 238 m² | 245 000 € | 1 029 €/m² |
| 08/11/2024 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 290 m² | 227 000 € | 783 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 1 750 €/m² | 1 869 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 23 | — | 1 307 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | — |
| 2025-06 | 13 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 2 280 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 059 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 1 566 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | 1 878 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vaïssac ?
Le prix médian d'un appartement à Vaïssac s'établit à 1 750 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 771 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vaïssac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vaïssac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vaïssac ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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