Prix immobilier à Bioule (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bioule, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 456 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 273 €/m² | 111 m² | +0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 456. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 58 905 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 55 235 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 50 m² | 36 000 € | 720 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 154 m² | 175 000 € | 1 136 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 250 m² | 60 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 48 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 111 m² | 115 000 € | 1 036 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 420 m² | 299 257 € | 713 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 59 737 € | — |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 231 m² | 432 250 € | 1 871 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 47 717 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 220 m² | 215 000 € | 977 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 280 m² | 159 360 € | 569 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 290 m² | 334 250 € | 1 153 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 206 m² | 100 000 € | — |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 145 m² | 50 000 € | — |
| 23/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 160 000 € | — |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 222 000 € | 2 018 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | 2 273 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 11 | — | 2 138 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 1 871 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 955 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 305 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 971 €/m² |
| 2024-12 | 17 | — | 2 265 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 6 | — | 2 308 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bioule ?
Le prix médian d'un appartement à Bioule s'établit à 980 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 955 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bioule ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bioule ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bioule ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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