Prix immobilier Monteils (82)
Un appartement s'y vend 2 169 €/m² et une maison 1 943 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 465 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 889 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 889 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 836 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 317 €/m² | 3 865 €/m² |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 7 | 2 090 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 214 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 688 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 372 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 11 | 1 894 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 608 et 3 026 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 608 à 1 766 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 158 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 608 et 3 026 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 045 €/m² | 82 m² | ↓ −4,2 % |
| T3 | 9 % | 3 026 €/m² | 76 m² | |
| T5+ | 9 % | 1 608 €/m² | 143 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 943 €/m² en tête de page, 2 045 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 338 050 € | 2 771 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 66 000 € | 880 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)11/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 226 800 € | 1 859 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 170 000 € | 944 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 178 400 € | 1 551 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 210 000 € | 2 121 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/09/2025 · 202 m² | 202 m² | 169 000 € | 837 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)01/09/2025 · 438 m² | 438 m² | 230 000 € | 525 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/06/2025 · 127 m² | 127 m² | 338 000 € | 2 661 € |
| 04/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/06/2025 · 134 m² | 134 m² | 140 000 € | 1 045 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)21/05/2025 · 103 m² | 103 m² | 125 000 € | 1 214 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 59 | 2 317 €/m² |
| 2024 | 89 | |
| 2023janv. à déc. | 75 | 1 888 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 135 | 1 806 €/m² |
| 2021 | 91 |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monteils ?
En médiane sur 12 mois, 2 169 €/m² pour un appartement et 1 943 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Monteils ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Monteils, à 2 169 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Réalville | 2 902 € | 96 | 8,3 km | |
| Bioule | 980 € | 70 | 8,4 km | |
| Montricoux | 2 857 € | ↓ −61,5 % | 69 | 8,8 km |
| Montpezat-de-Quercy | 2 000 € | ↑ +86,2 % | 108 | 10,3 km |
| Puylaroque | 982 € | 232 | 10,8 km | |
| Mirabel | 2 800 € | 122 | 13,1 km | |
| Saint-Antonin-Noble-Val | 3 000 € | ↑ +28,1 % | 343 | 13,8 km |
| Molières | 1 461 € | 89 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monteils. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Monteils
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.