Prix immobilier Caylus (82)
Un appartement s'y vend 2 016 €/m² et une maison 1 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 968 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 929 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 99 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 363 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 1 929 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 2 944 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 757 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 995 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 1 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 438 €/m² | |
| juin 2025 | 35 | 788 €/m² | 1 053 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 1 337 €/m² | |
| avril 2025 | 54 | ||
| mars 2025 | 99 | 1 596 €/m² | |
| février 2025 | 51 | 1 276 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 050 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 816 à 1 435 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 619 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 384 €/m² | 94 m² | ↑ +16,0 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 788 €/m² | 85 m² | ↓ −35,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 500 €/m² en tête de page, 1 384 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)22/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 116 000 € | 789 € |
| 19/12/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)19/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 108 000 € | 1 929 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)14/11/2025 · 212 m² | 212 m² | 312 040 € | 1 472 € |
| 10/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)10/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 10 000 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 1 pièce08/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 25 000 € | 625 € |
| 08/10/2025 | Maison, 1 pièce08/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)18/09/2025 · 202 m² | 202 m² | 100 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)12/09/2025 · 51 m² | 51 m² | 220 000 € | 4 314 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 130 000 € | 1 000 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 184 m² | 184 m² | 153 100 € | 832 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/08/2025 · 189 m² | 189 m² | 135 000 € | 714 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)12/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 32 000 € | 533 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 135 750 € | 1 597 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 173 000 € | 1 373 € |
| 02/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)02/07/2025 · 59 m² | 59 m² | 121 000 € | 2 051 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 363 | 788 €/m² |
| 2024 | 354 | 1 222 €/m² |
| 2023 | 440 | 1 977 €/m² |
| 2022 | 413 | 3 074 €/m² |
| 2021 | 418 | 1 905 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caylus ?
En médiane sur 12 mois, 2 016 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Caylus ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Caylus, à 2 016 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Antonin-Noble-Val | 3 000 € | ↑ +28,1 % | 343 | 11,1 km |
| Monteils | 2 169 € | 57 | 18,2 km | |
| Montricoux | 2 857 € | ↓ −61,5 % | 69 | 19,5 km |
| Montpezat-de-Quercy | 2 000 € | ↑ +86,2 % | 108 | 23,4 km |
| Bioule | 980 € | 70 | 24,3 km | |
| Réalville | 2 902 € | 96 | 26,3 km | |
| Vaïssac | 1 750 € | 74 | 29,1 km | |
| Molières | 1 461 € | 89 | 30,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caylus. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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