Prix immobilier à Caylus (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Caylus, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 1 968 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 664 €/m² | 60 m² | +20,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 968. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 147 m² | 116 000 € | 789 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 56 m² | 108 000 € | 1 929 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 30 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 30 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 212 m² | 312 040 € | 1 472 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 40 m² | 10 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 40 m² | 25 000 € | 625 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 202 m² | 100 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 51 m² | 220 000 € | 4 314 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 153 100 € | 832 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 189 m² | 135 000 € | 714 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 60 m² | 32 000 € | 533 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 710 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 135 750 € | 1 597 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 126 m² | 173 000 € | 1 373 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 59 m² | 121 000 € | 2 051 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 1 929 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 2 944 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 757 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 995 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 2 438 €/m² |
| 2025-06 | 35 | 788 €/m² | 1 053 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 1 337 €/m² |
| 2025-04 | 54 | — | — |
| 2025-03 | 99 | — | 1 596 €/m² |
| 2025-02 | 51 | — | 1 276 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 050 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Caylus ?
Le prix médian d'un appartement à Caylus s'établit à 2 016 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Caylus ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Caylus ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Caylus ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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