Prix immobilier Saint-Épain (37)
Une maison s'y vend 1 857 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 052 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 897 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 184 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 897 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 134 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 971 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | ||
| août 2025 | 7 | ||
| juillet 2025 | 44 | 4 408 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 2 473 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 1 867 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 362 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 17 | 2 627 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 840 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 897 €/m² | 72 m² | ↑ +10,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 165 000 € | 1 897 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 95 000 € | 1 638 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)21/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 76 000 € | 1 134 € |
| 04/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 25 000 € | 500 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 97 000 € | 933 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)10/10/2025 · 278 m² | 278 m² | 135 000 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 2 pièces (11 biens)08/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 134 500 € | 1 180 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (16 biens)29/07/2025 · 327 m² | 327 m² | 335 000 € | 1 024 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)16/07/2025 · 54 m² | 54 m² | 128 300 € | 2 376 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 184 | |
| 2024janv. à déc. | 158 | |
| 2023janv. à déc. | 151 | |
| 2022 | 329 | |
| 2021 | 177 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Épain ?
En médiane sur 12 mois, 1 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villeperdue | 1 688 € | 65 | 7,3 km | |
| Thilouze | 957 € | 80 | 8,0 km | |
| Villaines-les-Rochers | 1 837 € | 90 | 10,0 km | |
| Saché | 4 921 € | 94 | 10,4 km | |
| L'Île-Bouchard | 1 155 € | 91 | 12,2 km | |
| Manthelan | 2 249 € | 121 | 18,4 km | |
| Lignières-de-Touraine | 2 333 € | 94 | 20,2 km | |
| Ligueil | 3 663 € | 110 | 21,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Épain. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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