Prix immobilier à Saint-Céré (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Céré, commune du Lot (46) en Occitanie. 1 201 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 237 €/m² | 38 m² | −29,7 % | |
| T2 | 2 857 €/m² | 38 m² | −37,3 % | |
| T3 | 989 €/m² | 88 m² | −48,7 % | |
| Maison | 1 921 €/m² | 85 m² | +22,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 201. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 144 m² | 87 000 € | 604 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 234 m² | 180 000 € | 769 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 82 500 € | 2 357 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 30 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 140 m² | 35 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 142 500 € | 2 096 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 63 m² | 92 000 € | 1 460 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 109 400 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 828 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 19 172 € | — |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 145 m² | 30 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 108 000 € | 1 403 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 125 m² | 100 000 € | 800 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | 2 357 €/m² | 1 538 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 15 | — | 1 403 €/m² |
| 2025-09 | 5 | 2 857 €/m² | 1 930 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 2 237 €/m² | 2 219 €/m² |
| 2025-07 | 28 | 1 562 €/m² | 1 746 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 2 885 €/m² | 1 311 €/m² |
| 2025-05 | 44 | 6 319 €/m² | 1 823 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 535 €/m² |
| 2025-03 | 26 | — | 1 514 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 741 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 2 232 €/m² | 1 453 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Céré.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Céré ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Céré s'établit à 2 748 €/m² sur 12 mois glissants, −20,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 535 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Céré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Céré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Céré ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Céré ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Lot (46), à partir des données officielles SIRENE.