Prix immobilier Saint-Céré (46)
Un appartement s'y vend 2 748 €/m² et une maison 1 535 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 201 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 357 €/m² et la maison 1 538 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 220 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 2 357 €/m² | 1 538 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 15 | 1 403 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 857 €/m² | 1 930 €/m² |
| août 2025 | 24 | 2 237 €/m² | 2 219 €/m² |
| juillet 2025 | 28 | 1 562 €/m² | 1 746 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 2 885 €/m² | 1 311 €/m² |
| mai 2025 | 44 | 6 319 €/m² | 1 823 €/m² |
| avril 2025 | 6 | 1 535 €/m² | |
| mars 2025 | 26 | 1 514 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 741 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 232 €/m² | 1 453 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 562 et 2 968 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 539 à 2 324 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 786 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 656 et 17 059 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 66 % | 1 679 €/m² | 90 m² | ↑ +13,8 % |
| Studio, T1 | 15 % | 2 237 €/m² | 38 m² | ↓ −25,2 % |
| T3 | 7 % | 879 €/m² | 80 m² | ↓ −57,8 % |
| T2 | 6 % | 2 607 €/m² | 42 m² | ↓ −41,3 % |
| T4 | 6 % | 94 m² | ||
| T5+ | 1 % | 115 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 535 €/m² en tête de page, 1 679 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 20 000 € | 1 000 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 87 000 € | 604 € |
| 24/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)24/12/2025 · 234 m² | 234 m² | 180 000 € | 769 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 82 500 € | 2 357 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 35 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 142 500 € | 2 096 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)01/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 92 000 € | 1 460 € |
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces13/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 19 172 € | |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/10/2025 · 145 m² | 145 m² | 30 000 € | |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces15/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 108 000 € | 1 403 € |
| 06/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 100 000 € | 800 € |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces29/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 220 | 2 357 €/m² |
| 2024 | 202 | 2 113 €/m² |
| 2023 | 204 | 2 679 €/m² |
| 2022 | 290 | 3 080 €/m² |
| 2021 | 208 | 1 988 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Céré ?
En médiane sur 12 mois, 2 748 €/m² pour un appartement et 1 535 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Céré ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Saint-Céré, à 2 748 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Biars-sur-Cère | 3 697 € | ↑ +50,7 % | 95 | 9,5 km |
| Gramat | 1 420 € | ↑ +20,3 % | 455 | 17,7 km |
| Souillac | 2 949 € | ↑ +189,0 % | 343 | 35,2 km |
| Gourdon | 1 888 € | ↑ +263,9 % | 436 | 43,7 km |
| Pradines | 1 854 € | ↑ +107,8 % | 227 | 59,0 km |
| Lalbenque | 3 691 € | 151 | 63,1 km | |
| Luzech | 5 192 € | ↑ +371,0 % | 122 | 64,4 km |
| Prayssac | 1 988 € | ↓ −4,0 % | 269 | 68,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Céré. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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