Prix immobilier Saint-Benoît-la-Forêt (37)
Une maison s'y vend 2 205 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/09/2025, six mois de décalageBase 345 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 16 | 2 227 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | 1 767 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 10 | 1 800 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 19 | 1 386 €/m² | |
| septembre 2024 | 11 | ||
| août 2024 | 21 | 2 182 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 997 €/m² | 152 m² | ↑ +12,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 205 €/m² en tête de page, 1 997 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/08/2025 · 132 m² | 132 m² | 294 000 € | 2 227 € |
| 14/03/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)14/03/2025 · 172 m² | 172 m² | 304 000 € | 1 767 € |
| 10/12/2024 | Maison, 3 pièces (10 biens)10/12/2024 · 136 m² | 136 m² | 180 000 € | 1 324 € |
| 29/11/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/11/2024 · 101 m² | 101 m² | 50 000 € | |
| 25/10/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)25/10/2024 · 130 m² | 130 m² | 99 083 € | 762 € |
| 21/10/2024 | Maison, 9 pièces (9 biens)21/10/2024 · 237 m² | 237 m² | 476 190 € | 2 009 € |
| 08/08/2024 | Maison, 6 pièces (9 biens)08/08/2024 · 330 m² | 330 m² | 360 000 € | 1 091 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/09/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 31 | |
| 2024févr. à déc. | 95 | |
| 2023janv. à déc. | 66 | |
| 2022mars à oct. | 46 | |
| 2021janv. à déc. | 71 |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Benoît-la-Forêt ?
En médiane sur 12 mois, 2 205 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/09/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bréhémont | 7 500 € | 92 | 9,3 km | |
| Villaines-les-Rochers | 1 837 € | 90 | 13,4 km | |
| Berthenay | 2 455 € | 40 | 22,6 km | |
| Marcilly-sur-Vienne | 1 061 € | 26 | 23,6 km | |
| Villeperdue | 1 688 € | 65 | 23,8 km | |
| Maillé | 2 864 € | 27 | 26,6 km | |
| Draché | 1 464 € | 79 | 28,2 km | |
| Couesmes | 1 234 € | 74 | 38,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Benoît-la-Forêt. Dernière vente connue le 19/09/2025.
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