Prix immobilier à Saint-André-de-Messei (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-André-de-Messei, commune du Orne (61) en Normandie. 246 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 549 €/m² | 150 m² | +41,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 246. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 29 675 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 412 € | — |
| 17/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (4 biens) | — | 80 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 150 075 € | 1 251 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 300 m² | 232 312 € | 774 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 22/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 5 200 € | — |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 93 m² | 113 000 € | 1 215 €/m² |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 90 000 € | 978 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 1 251 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 549 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | 1 097 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | — |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 5 | — | — |
| 2024-03 | 4 | — | — |
| 2024-01 | 7 | — | — |
| 2023-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-André-de-Messei ?
Les données DVF pour Saint-André-de-Messei n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-André-de-Messei ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-André-de-Messei ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-André-de-Messei ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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