Prix immobilier Saint-André-de-Messei (61)
Une maison s'y vend 1 254 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 246 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 1 | 1 251 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 549 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| octobre 2024 | 5 | 1 097 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | ||
| juin 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 5 | ||
| mars 2024 | 4 | ||
| janvier 2024 | 7 | ||
| décembre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 549 €/m² | 150 m² | ↑ +41,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 254 €/m² en tête de page, 1 549 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 150 075 € | 1 251 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 232 312 € | 774 € |
| 16/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/10/2024 · 93 m² | 93 m² | 113 000 € | 1 215 € |
| 15/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2024 · 92 m² | 92 m² | 90 000 € | 978 € |
| 27/03/2024 | Local industriel ou commercial (4 biens)27/03/2024 · 1 260 m² | 1 260 m² | 90 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 17 | |
| 2024janv. à oct. | 27 | |
| 2023janv. à déc. | 35 | |
| 2022janv. à déc. | 66 | |
| 2021janv. à déc. | 51 |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Messei ?
En médiane sur 12 mois, 1 254 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Châtellier | 818 € | 24 | 4,2 km | |
| Dompierre | 1 400 € | 24 | 6,2 km | |
| La Coulonche | 1 686 € | 88 | 7,3 km | |
| Saint-Paul | 1 707 € | 57 | 9,2 km | |
| Berjou | 933 € | 60 | 18,4 km | |
| Carrouges | 2 694 € | ↑ +130,3 % | 32 | 30,1 km |
| Boucé | 2 988 € | 37 | 32,5 km | |
| Montabard | 1 681 € | 13 | 35,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-André-de-Messei. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-André-de-Messei
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.