Prix immobilier Sains (35)
Une maison s'y vend 1 663 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalageBase 274 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 4 546 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 4 546 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 2 | 1 350 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 944 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 990 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 3 324 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 048 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 500 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 5 | 2 038 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 999 €/m² | 90 m² | ↓ −0,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 663 €/m² en tête de page, 1 999 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)04/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 222 769 € | 4 546 € |
| 06/08/2025 | Maison, 1 pièce06/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 108 000 € | 1 350 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/07/2025 · 132 m² | 132 m² | 265 000 € | 2 008 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 193 000 € | 1 856 € |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/06/2025 · 147 m² | 147 m² | 292 500 € | 1 990 € |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/05/2025 · 65 m² | 65 m² | 152 000 € | 2 338 € |
| 13/05/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)13/05/2025 · 46 m² | 46 m² | 198 196 € | 4 309 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 104 750 € | 1 048 € |
| 27/03/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)27/03/2025 · 200 m² | 200 m² | 500 000 € | 2 500 € |
| 09/10/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/10/2024 · 40 m² | 40 m² | 81 500 € | 2 038 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 46 | |
| 2024janv. à oct. | 36 | |
| 2023févr. à déc. | 59 | |
| 2022 | 59 | |
| 2021janv. à déc. | 61 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sains ?
En médiane sur 12 mois, 1 663 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcan | 13 475 € | 71 | 4,0 km | |
| Trans-la-Forêt | 932 € | 53 | 7,6 km | |
| Sougéal | 1 397 € | 38 | 8,4 km | |
| Noyal-sous-Bazouges | 2 019 € | 69 | 15,3 km | |
| Rimou | 1 981 € | 56 | 19,4 km | |
| Romazy | 2 435 € | 18 | 20,6 km | |
| Poilley | 2 885 € | 21 | 27,1 km | |
| Mellé | 610 € | 65 | 30,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sains. Dernière vente connue le 04/11/2025.
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