Prix immobilier Saiguède (31)
Une maison s'y vend 2 590 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 213 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 3 | 2 378 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 2 479 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 817 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 2 462 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 912 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 2 | 3 489 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 1 576 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 479 €/m² | 108 m² | ↓ −4,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 293 100 € | 2 931 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 189 900 € | 1 826 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)29/10/2025 · 206 m² | 206 m² | 402 000 € | 1 951 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)22/10/2025 · 252 m² | 252 m² | 312 400 € | 1 240 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 170 000 € | 1 545 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces04/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 240 000 € | 2 500 € |
| 03/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)03/09/2025 · 676 m² | 676 m² | 196 190 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)28/08/2025 · 354 m² | 354 m² | 435 708 € | 1 231 € |
| 05/08/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)05/08/2025 · 204 m² | 204 m² | 220 000 € | 1 078 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces01/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 357 890 € | 2 753 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 286 048 € | 2 832 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/07/2025 · 139 m² | 139 m² | 404 700 € | 2 912 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 252 300 € | 3 364 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 62 | |
| 2024janv. à déc. | 45 | |
| 2023janv. à déc. | 18 | |
| 2022janv. à déc. | 30 | |
| 2021mars à déc. | 36 |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saiguède ?
En médiane sur 12 mois, 2 590 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Poucharramet | 6 346 € | 65 | 11,7 km | |
| Thil | 1 745 € | ↓ −81,6 % | 72 | 20,2 km |
| Bretx | 6 333 € | 32 | 20,8 km | |
| Peyssies | 800 € | 20 | 22,2 km | |
| Goyrans | 2 925 € | 72 | 23,3 km | |
| Cadours | 5 235 € | 52 | 23,6 km | |
| Marignac-Lasclares | 1 802 € | 17 | 24,6 km | |
| Lafitte-Vigordane | 1 923 € | 96 | 24,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saiguède. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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