Prix immobilier à Sabonnères (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sabonnères, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 154 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 5 mutations les plus récentes sur 154. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 340 m² | 504 300 € | 1 483 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 208 m² | 231 520 € | 1 113 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 860 € | — |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 34 m² | 107 000 € | 3 147 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 1 483 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 226 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 3 147 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 1 893 €/m² |
| 2024-06 | 38 | — | 1 894 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 21 | — | 754 €/m² |
| 2024-01 | 3 | — | 1 534 €/m² |
| 2023-08 | 9 | — | 5 270 €/m² |
| 2023-07 | 8 | — | — |
| 2023-03 | 2 | — | 2 750 €/m² |
Historique annuel (2022 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sabonnères ?
Les données DVF pour Sabonnères n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sabonnères ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sabonnères ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sabonnères ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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