Prix immobilier Rou-Marson (49)
Une maison s'y vend 1 903 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 319 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | ||
| octobre 2025 | 9 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 5 | 3 939 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 465 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 2 | 1 340 €/m² | |
| septembre 2024 | 46 | 1 561 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 2 179 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 1 355 €/m² | |
| février 2024 | 13 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 076 €/m² | 78 m² | ↑ +42,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 903 €/m² en tête de page, 2 076 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)21/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 150 500 € | 1 771 € |
| 12/02/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/02/2025 · 198 m² | 198 m² | 145 000 € | 732 € |
| 23/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/10/2024 · 97 m² | 97 m² | 130 000 € | 1 340 € |
| 09/09/2024 | Maison, 7 pièces (6 biens)09/09/2024 · 180 m² | 180 m² | 281 000 € | 1 561 € |
| 07/08/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/08/2024 · 280 m² | 280 m² | 305 000 € | 1 089 € |
| 13/06/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/06/2024 · 338 m² | 338 m² | 229 000 € | 678 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 34 | |
| 2024févr. à nov. | 69 | |
| 2023janv. à déc. | 85 | |
| 2022janv. à déc. | 73 | |
| 2021janv. à déc. | 63 |
Deux comptes de ventes. 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rou-Marson ?
En médiane sur 12 mois, 1 903 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Louresse-Rochemenier | 3 438 € | 86 | 12,0 km | |
| Parnay | 1 750 € | 78 | 12,3 km | |
| Épieds | 6 674 € | 60 | 15,2 km | |
| Montsoreau | 1 900 € | 67 | 16,2 km | |
| Saint-Paul-du-Bois | 1 299 € | 108 | 33,9 km | |
| Montigné-lès-Rairies | 5 294 € | 28 | 42,6 km | |
| Chaudefonds-sur-Layon | 4 500 € | 78 | 44,3 km | |
| Juvardeil | 4 842 € | 63 | 53,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rou-Marson. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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