Prix immobilier à Rou-Marson (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rou-Marson, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 319 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 319. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (8 biens) | — | 50 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 1 750 € | — |
| 06/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 52 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 85 m² | 150 500 € | 1 771 €/m² |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 198 m² | 145 000 € | 732 €/m² |
| 09/01/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 6 502 € | — |
| 15/11/2024 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 97 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² |
| 27/09/2024 | AutreBien | — | 54 000 € | — |
| 20/09/2024 | AutreBien (38 biens) | — | 7 850 € | — |
| 09/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 180 m² | 281 000 € | 1 561 €/m² |
| 23/08/2024 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 07/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 280 m² | 305 000 € | 1 089 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 3 939 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 465 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 1 340 €/m² |
| 2024-09 | 46 | — | 1 561 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 2 179 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 1 355 €/m² |
| 2024-02 | 13 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rou-Marson ?
Les données DVF pour Rou-Marson n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rou-Marson ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rou-Marson ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rou-Marson ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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