Prix immobilier à Rosoy (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rosoy, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 280 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 319 €/m² | 87 m² | +27,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 280. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 199 200 € | 1 423 €/m² |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 175 000 € | 972 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 160 m² | 60 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 168 m² | 225 000 € | 1 339 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 240 m² | 278 300 € | 1 160 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 77 000 € | 1 305 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 900 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 200 m² | 332 700 € | 1 664 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 81 257 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 400 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 168 m² | 175 000 € | 1 042 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 258 m² | 205 000 € | 795 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 218 m² | 247 500 € | 1 135 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 159 000 € | 1 710 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 99 000 € | 1 650 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 154 500 € | 909 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 154 500 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 846 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 319 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 2 066 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 710 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 650 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 222 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 309 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 1 926 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rosoy ?
Les données DVF pour Rosoy n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rosoy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rosoy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rosoy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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