Prix immobilier à Rétaud (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rétaud, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 725 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 010 €/m² | 100 m² | +7,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 725. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 6 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 98 m² | 42 500 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 7 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 200 m² | 201 000 € | 1 005 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 57 m² | 92 000 € | 1 614 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 161 m² | 260 000 € | 1 615 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 36 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 224 m² | 210 000 € | 938 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 220 500 € | 1 103 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 44 000 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 139 m² | 220 000 € | 1 583 €/m² |
| 13/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 520 € | — |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 240 m² | 120 000 € | 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 867 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 2 010 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 2 292 €/m² |
| 2025-07 | 38 | — | 2 064 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 773 €/m² |
| 2025-01 | 20 | — | 1 706 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 1 658 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 2 416 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rétaud ?
Les données DVF pour Rétaud n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rétaud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rétaud ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rétaud ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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