Prix immobilier à Rebréchien (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rebréchien, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 462 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 945 €/m² | 122 m² | −13,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 462. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 508 m² | 285 000 € | 561 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 65 900 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 59 900 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 360 m² | 364 000 € | 1 011 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 186 m² | 203 000 € | 1 091 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 107 m² | 209 000 € | 1 953 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 258 m² | 250 900 € | 972 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 64 900 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 50 900 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 61 900 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 136 000 € | 1 511 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 228 m² | 200 000 € | 877 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 71 900 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 54 900 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 54 900 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 67 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 9 p. (4 biens) | 324 m² | 212 000 € | 654 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 170 m² | 275 370 € | 1 620 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 340 m² | 270 000 € | 794 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 168 m² | 215 000 € | 1 280 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 122 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 2 022 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 1 754 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 1 309 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 2 254 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 520 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 710 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 261 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 546 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rebréchien ?
Les données DVF pour Rebréchien n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rebréchien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rebréchien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rebréchien ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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