Prix immobilier Préfontaines (45)
Une maison s'y vend 1 627 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 157 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 4 | 1 429 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 551 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 387 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 764 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 9 947 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 2 100 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 1 085 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | ||
| mai 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 764 €/m² | 133 m² | ↑ +10,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 627 €/m² en tête de page, 1 764 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 32 700 € | |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 200 000 € | 1 429 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/07/2025 · 147 m² | 147 m² | 375 000 € | 2 551 € |
| 29/04/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/04/2025 · 274 m² | 274 m² | 190 000 € | 693 € |
| 14/03/2025 | Maison, 1 pièce14/03/2025 · 89 m² | 89 m² | 157 000 € | 1 764 € |
| 06/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/02/2025 · 147 m² | 147 m² | 252 000 € | 1 714 € |
| 23/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/09/2024 · 50 m² | 50 m² | 105 000 € | 2 100 € |
| 10/07/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/07/2024 · 129 m² | 129 m² | 140 000 € | 1 085 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 22 | |
| 2024mars à sept. | 12 | |
| 2023mai à déc. | 33 | |
| 2022janv. à déc. | 27 | |
| 2021janv. à déc. | 51 |
Deux comptes de ventes. 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préfontaines ?
En médiane sur 12 mois, 1 627 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sceaux-du-Gâtinais | 2 481 € | 32 | 7,2 km | |
| Lorcy | 636 € | 31 | 13,5 km | |
| Juranville | 1 569 € | 34 | 16,3 km | |
| Gaubertin | 1 896 € | 47 | 19,5 km | |
| Barville-en-Gâtinais | 2 071 € | 14 | 21,4 km | |
| Chantecoq | 660 € | 25 | 21,7 km | |
| Solterre | 1 103 € | 14 | 22,1 km | |
| Auvilliers-en-Gâtinais | 832 € | 29 | 22,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Préfontaines. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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