Prix immobilier à Pornic (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pornic, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 5 976 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 364 €/m² | 33 m² | −7,2 % | |
| T2 | 4 483 €/m² | 35 m² | −13,2 % | |
| T3 | 5 351 €/m² | 58 m² | +9,4 % | |
| T4 | 5 398 €/m² | 96 m² | +31,0 % | |
| Maison | 4 506 €/m² | 96 m² | −3,2 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV DE LA | 5 204 €/m² | 23 | −2,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 5 976. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 220 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 195 m² | 1 320 000 € | 6 769 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 235 000 € | 2 765 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 11 p. | 258 m² | 1 850 000 € | 7 171 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 294 m² | 786 000 € | 2 673 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 33 m² | 177 000 € | 5 364 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 130 m² | 620 000 € | 4 769 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 78 m² | 265 000 € | 3 397 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 37 m² | 70 000 € | 1 892 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 400 000 € | 4 819 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 70 m² | 238 000 € | 3 400 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 220 000 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 380 000 € | 4 750 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 78 m² | 700 000 € | 8 974 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 281 000 € | 4 258 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 292 992 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 57 m² | 200 000 € | 3 509 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 115 | 5 295 €/m² | 4 309 €/m² |
| 2025-11 | 94 | 4 889 €/m² | 6 079 €/m² |
| 2025-10 | 102 | 5 845 €/m² | 3 924 €/m² |
| 2025-09 | 92 | 5 123 €/m² | 4 913 €/m² |
| 2025-08 | 25 | 5 158 €/m² | 4 525 €/m² |
| 2025-07 | 89 | 5 357 €/m² | 4 651 €/m² |
| 2025-06 | 111 | 5 432 €/m² | 5 398 €/m² |
| 2025-05 | 70 | 4 868 €/m² | 5 866 €/m² |
| 2025-04 | 39 | 6 474 €/m² | 3 533 €/m² |
| 2025-03 | 140 | 5 577 €/m² | 4 500 €/m² |
| 2025-02 | 50 | 4 730 €/m² | 5 243 €/m² |
| 2025-01 | 70 | 5 942 €/m² | 3 943 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Pornic.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pornic ?
Le prix médian d'un appartement à Pornic s'établit à 5 000 €/m² sur 12 mois glissants, +0,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 356 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord (5 204 €/m²) est le quartier le plus cher de Pornic.
Où investir en locatif à Pornic ?
Les zones comme Zone Nord offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Pornic ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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