Prix immobilier Pornic (44)
Un appartement s'y vend 5 000 €/m² et une maison 4 356 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 5 976 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 295 €/m² et la maison 4 309 €/m². Chaque mois ne compte que 25 à 140 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 997 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 115 | 5 295 €/m² | 4 309 €/m² |
| novembre 2025 | 94 | 4 889 €/m² | 6 079 €/m² |
| octobre 2025 | 102 | 5 845 €/m² | 3 924 €/m² |
| septembre 2025 | 92 | 5 123 €/m² | 4 913 €/m² |
| août 2025 | 25 | 5 158 €/m² | 4 525 €/m² |
| juillet 2025 | 89 | 5 357 €/m² | 4 651 €/m² |
| juin 2025 | 111 | 5 432 €/m² | 5 398 €/m² |
| mai 2025 | 70 | 4 868 €/m² | 5 866 €/m² |
| avril 2025 | 39 | 6 474 €/m² | 3 533 €/m² |
| mars 2025 | 140 | 5 577 €/m² | 4 500 €/m² |
| février 2025 | 50 | 4 730 €/m² | 5 243 €/m² |
| janvier 2025 | 70 | 5 942 €/m² | 3 943 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 571 et 6 138 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 019 à 5 454 €/m², avec 80 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 435 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 25 882 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 4 557 €/m² | 97 m² | ↓ −2,1 % |
| T2 | 9 % | 5 104 €/m² | 40 m² | ↓ −1,8 % |
| Studio, T1 | 5 % | 5 731 €/m² | 27 m² | ↓ −1,8 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 146 €/m² | 58 m² | ↑ +2,9 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 7 905 €/m² | 98 m² | ↑ +97,0 % |
| T5+0 % des ventes : variation peu fiable | 0 % | 3 826 €/m² | 115 m² | ↑ +53,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV DE LA | 5 213 €/m² | 48 | ↓ −3,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 177 000 € | 5 364 € |
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/12/2025 · 195 m² | 195 m² | 1 320 000 € | 6 769 € |
| 30/12/2025 | Maison, 11 pièces30/12/2025 · 258 m² | 258 m² | 1 850 000 € | 7 171 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 620 000 € | 4 769 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/12/2025 · 294 m² | 294 m² | 786 000 € | 2 673 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 235 000 € | 2 765 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 238 000 € | 3 400 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 400 000 € | 4 819 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 265 000 € | 3 397 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 70 000 € | 1 892 € |
| 24/12/2025 | Maison, 5 pièces24/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 380 000 € | 4 750 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 281 000 € | 4 258 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 700 000 € | 8 974 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)22/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 290 000 € | 7 250 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 200 000 € | 3 509 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 997 | 5 326 €/m² |
| 2024 | 1 050 | 5 126 €/m² |
| 2023 | 975 | 5 169 €/m² |
| 2022 | 1 279 | 4 920 €/m² |
| 2021 | 1 380 | 4 362 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pornic ?
En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 4 356 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pornic ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Pornic, à 5 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brevin-les-Pins | 4 222 € | ↓ −24,8 % | 885 | 14,6 km |
| Pornichet | 6 050 € | ↓ −4,9 % | 1024 | 24,7 km |
| Couëron | 3 104 € | ↓ −0,9 % | 884 | 26,4 km |
| Savenay | 3 125 € | ↑ +0,5 % | 447 | 27,0 km |
| La Baule-Escoublac | 6 356 € | ↓ −4,5 % | 1966 | 29,3 km |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 3 122 € | ↑ +8,5 % | 344 | 32,0 km |
| Bouguenais | 3 276 € | ↓ −3,0 % | 647 | 33,5 km |
| Pontchâteau | 2 927 € | ↓ −30,9 % | 569 | 34,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pornic. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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