Prix immobilier Poincy (77)
Une maison s'y vend 3 016 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/10/2025, six mois de décalageBase 265 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | 2 732 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 3 513 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 3 957 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 545 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 247 €/m² | |
| janvier 2025 | 29 | 3 575 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 15 606 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 2 448 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | ||
| août 2024 | 1 | 1 809 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 732 €/m² | 104 m² | ↑ +11,6 % |
Deux médianes pour la maison. 3 016 €/m² en tête de page, 2 732 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/10/2025 · 678 m² | 678 m² | 860 000 € | 1 268 € |
| 20/08/2025 | Maison, 6 pièces20/08/2025 · 123 m² | 123 m² | 336 000 € | 2 732 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 267 000 € | 3 513 € |
| 19/05/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/05/2025 · 184 m² | 184 m² | 364 000 € | 1 978 € |
| 09/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/05/2025 · 107 m² | 107 m² | 376 200 € | 3 516 € |
| 24/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/03/2025 · 63 m² | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 10/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/03/2025 · 440 m² | 440 m² | 560 000 € | 1 273 € |
| 06/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/03/2025 · 208 m² | 208 m² | 162 500 € | 781 € |
| 11/02/2025 | Maison, 5 pièces11/02/2025 · 141 m² | 141 m² | 285 000 € | 2 021 € |
| 11/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/02/2025 · 141 m² | 141 m² | 348 728 € | 2 473 € |
| 22/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/01/2025 · 75 m² | 75 m² | 268 100 € | 3 575 € |
| 16/01/2025 | Local industriel ou commercial (26 biens)16/01/2025 · 10 781 m² | 10 781 m² | 7 000 000 € | 649 € |
| 13/12/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)13/12/2024 · 208 m² | 208 m² | 515 000 € | 2 476 € |
| 20/11/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)20/11/2024 · 290 m² | 290 m² | 355 000 € | 1 224 € |
| 23/08/2024 | Maison, 4 pièces23/08/2024 · 94 m² | 94 m² | 170 000 € | 1 809 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 62 | |
| 2024mars à déc. | 78 | |
| 2023févr. à déc. | 16 | |
| 2022févr. à déc. | 32 | |
| 2021 | 66 |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poincy ?
En médiane sur 12 mois, 3 016 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chambry | 2 938 € | 28 | 3,9 km | |
| Saint-Fiacre | 7 000 € | 43 | 6,0 km | |
| Isles-les-Meldeuses | 3 774 € | 22 | 6,9 km | |
| Marcilly | 2 857 € | ↑ +5,9 % | 48 | 7,8 km |
| Étrépilly | 1 722 € | 54 | 8,3 km | |
| Mary-sur-Marne | 2 706 € | ↓ −16,9 % | 39 | 9,2 km |
| Trilbardou | 2 791 € | 48 | 9,2 km | |
| Isles-lès-Villenoy | 3 152 € | 52 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Poincy. Dernière vente connue le 10/10/2025.
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