Prix immobilier à Petit-Caux (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Petit-Caux, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 2 105 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 231 €/m² | 26 m² | −22,2 % | |
| T2 | 3 329 €/m² | 100 m² | — | |
| T3 | 3 359 €/m² | 135 m² | −63,3 % | |
| T5+ | 2 577 €/m² | 176 m² | — | |
| Maison | 1 928 €/m² | 91 m² | −14,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 105. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 130 m² | 118 000 € | 908 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 76 m² | 40 000 € | 526 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 284 m² | 200 000 € | 704 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 176 400 € | 1 938 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 290 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 168 m² | 132 000 € | 786 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 75 m² | 40 000 € | 533 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 417 m² | 150 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 218 450 € | 2 185 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (8 biens) | 850 m² | 332 900 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 164 500 € | 2 611 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 90 500 € | — |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 26 m² | 58 000 € | 2 231 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 284 m² | 255 000 € | 898 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 335 000 € | 1 396 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 152 000 € | 2 492 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 68 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 170 000 € | 1 868 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | 3 329 €/m² | 1 842 €/m² |
| 2025-11 | 28 | — | 1 868 €/m² |
| 2025-10 | 27 | 2 968 €/m² | 2 325 €/m² |
| 2025-09 | 45 | — | 1 995 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 922 €/m² |
| 2025-07 | 26 | — | 2 373 €/m² |
| 2025-06 | 44 | 6 014 €/m² | 2 384 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 2 288 €/m² | 2 339 €/m² |
| 2025-04 | 41 | — | 2 239 €/m² |
| 2025-03 | 27 | — | 2 121 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 539 €/m² |
| 2025-01 | 40 | — | 1 490 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Petit-Caux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Petit-Caux ?
Le prix médian d'un appartement à Petit-Caux s'établit à 2 698 €/m² sur 12 mois glissants, +16,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Petit-Caux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Petit-Caux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Petit-Caux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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