Prix immobilier Eu (76)
Un appartement s'y vend 1 894 €/m² et une maison 1 852 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 924 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 343 €/m² et la maison 2 035 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 301 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 2 343 €/m² | 2 035 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 2 060 €/m² | 2 114 €/m² |
| octobre 2025 | 21 | 4 964 €/m² | 1 942 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 1 305 €/m² | 1 726 €/m² |
| août 2025 | 15 | 1 732 €/m² | |
| juillet 2025 | 41 | 2 772 €/m² | 1 607 €/m² |
| juin 2025 | 35 | 2 080 €/m² | 1 667 €/m² |
| mai 2025 | 37 | 1 197 €/m² | 1 747 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 1 243 €/m² | 1 321 €/m² |
| mars 2025 | 21 | 2 822 €/m² | 1 422 €/m² |
| février 2025 | 37 | 4 556 €/m² | 1 711 €/m² |
| janvier 2025 | 17 | 2 026 €/m² | 2 264 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 678 et 4 128 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 815 à 2 764 €/m², avec 32 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 949 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 618 et 10 789 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 1 716 €/m² | 86 m² | ↓ −14,0 % |
| T2 | 13 % | 2 488 €/m² | 41 m² | ↑ +22,4 % |
| T4 | 7 % | 1 833 €/m² | 77 m² | ↓ −31,3 % |
| T3 | 6 % | 2 351 €/m² | 49 m² | ↑ +25,1 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 903 €/m² | 32 m² | ↓ −10,9 % |
| T5+ | 1 % | 1 540 €/m² | 180 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 852 €/m² en tête de page, 1 716 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstBD GAMBETTA | 2 172 €/m² | 23 | ↓ −13,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 95 000 € | 2 568 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 303 400 € | 3 160 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 127 000 € | 1 494 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 84 000 € | 1 313 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 154 000 € | 2 369 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 175 000 € | 2 035 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 220 000 € | 1 833 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 145 600 € | 2 696 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial05/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 65 000 € | 878 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)03/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 102 000 € | 2 488 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 147 000 € | 1 709 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 95 000 € | 2 317 € |
| 29/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 133 510 € | 1 854 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 116 000 € | 1 547 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 257 000 € | 2 178 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 65 588 € | 1 682 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 301 | 2 080 €/m² |
| 2024 | 291 | 2 040 €/m² |
| 2023 | 332 | 2 005 €/m² |
| 2022 | 405 | 1 816 €/m² |
| 2021 | 391 | 1 672 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eu ?
En médiane sur 12 mois, 1 894 €/m² pour un appartement et 1 852 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Eu ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Eu, à 1 894 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Nicolas-d'Aliermont est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Tréport | 2 665 € | ↓ −11,4 % | 239 | 4,0 km |
| Petit-Caux | 2 698 € | ↑ +73,8 % | 332 | 16,6 km |
| Saint-Nicolas-d'Aliermont | 1 531 € | ↑ +1,1 % | 155 | 22,9 km |
| Neufchâtel-en-Bray | 2 270 € | ↑ +18,4 % | 167 | 33,4 km |
| Forges-les-Eaux | 4 821 € | ↓ −45,1 % | 133 | 48,9 km |
| Saint-Valery-en-Caux | 2 533 € | ↑ +32,3 % | 177 | 55,5 km |
| Montville | 4 567 € | ↓ −80,0 % | 118 | 60,5 km |
| Pavilly | 14 023 € | ↑ +99,1 % | 170 | 62,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eu. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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