Prix immobilier à Eu (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Eu, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 1 924 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 568 €/m² | 41 m² | +40,6 % | |
| T3 | 2 007 €/m² | 49 m² | −2,0 % | |
| T4 | 1 786 €/m² | 84 m² | −17,8 % | |
| Maison | 1 880 €/m² | 86 m² | +6,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 924. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 303 400 € | 3 160 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 37 m² | 95 000 € | 2 568 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 66 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 85 m² | 127 000 € | 1 494 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 64 m² | 84 000 € | 1 313 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 154 000 € | 2 369 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 49 000 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 145 600 € | 2 696 €/m² |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 74 m² | 65 000 € | 878 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 41 m² | 102 000 € | 2 488 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 95 000 € | 2 317 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 86 m² | 147 000 € | 1 709 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 72 m² | 133 510 € | 1 854 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 257 000 € | 2 178 €/m² |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 13 500 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 116 000 € | 1 547 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 39 m² | 65 588 € | 1 682 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 465 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 2 343 €/m² | 2 035 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 2 060 €/m² | 2 114 €/m² |
| 2025-10 | 21 | 4 964 €/m² | 1 942 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 1 305 €/m² | 1 726 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 732 €/m² |
| 2025-07 | 41 | 2 772 €/m² | 1 607 €/m² |
| 2025-06 | 35 | 2 080 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-05 | 37 | 1 197 €/m² | 1 747 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 1 243 €/m² | 1 321 €/m² |
| 2025-03 | 21 | 2 822 €/m² | 1 422 €/m² |
| 2025-02 | 37 | 4 556 €/m² | 1 711 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 2 026 €/m² | 2 264 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Eu.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Eu ?
Le prix médian d'un appartement à Eu s'établit à 1 894 €/m² sur 12 mois glissants, +16,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 852 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Eu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Eu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Eu ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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