Prix immobilier Neufchâtel-en-Bray (76)
Un appartement s'y vend 2 270 €/m² et une maison 1 689 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalageBase 1 050 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 817 €/m² et la maison 1 351 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 177 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 2 817 €/m² | 1 351 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 1 309 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 35 | 1 946 €/m² | 2 551 €/m² |
| août 2025 | 7 | 1 501 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 760 €/m² | 37 549 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 1 447 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 1 463 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 2 001 €/m² | 2 052 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 1 789 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 110 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 2 018 €/m² | 1 853 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 841 et 2 199 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 227 à 1 902 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 675 €/m². Dernière vente connue le 27/12/2025. Extrêmes : 1 261 et 2 817 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 1 689 €/m² | 82 m² | ↓ −7,4 % |
| T3 | 7 % | 1 993 €/m² | 64 m² | ↑ +25,5 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 336 €/m² | 60 m² | ↑ +41,9 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 426 €/m² | 68 m² | ↓ −17,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 260 000 € | 1 733 € |
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/12/2025 · 169 m² | 169 m² | 174 500 € | 1 033 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 200 000 € | 2 817 € |
| 20/12/2025 | Maison, 3 pièces20/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 58 100 € | 968 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 46 000 € | 575 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)10/12/2025 · 4 623 m² | 4 623 m² | 5 500 000 € | 1 190 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 125 000 € | 2 016 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces20/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 145 000 € | 1 330 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces20/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 75 000 € | 1 000 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 85 000 € | 1 288 € |
| 28/10/2025 | Local industriel ou commercial28/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 81 000 € | 1 013 € |
| 13/10/2025 | Local industriel ou commercial13/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 113 000 € | 942 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)30/09/2025 · 5 384 m² | 5 384 m² | 1 € | |
| 27/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 44 000 € | 1 100 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 250 000 € | 2 551 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 234 500 € | 2 075 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 177 | 2 001 €/m² |
| 2024 | 178 | 1 661 €/m² |
| 2023 | 181 | 1 784 €/m² |
| 2022 | 202 | 1 783 €/m² |
| 2021 | 204 | 1 573 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neufchâtel-en-Bray ?
En médiane sur 12 mois, 2 270 €/m² pour un appartement et 1 689 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neufchâtel-en-Bray ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Neufchâtel-en-Bray, à 2 270 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Forges-les-Eaux | 4 821 € | ↓ −45,1 % | 133 | 16,8 km |
| Buchy | 11 594 € | ↑ +74,9 % | 132 | 19,1 km |
| Saint-Nicolas-d'Aliermont | 1 531 € | ↑ +1,1 % | 155 | 21,0 km |
| Val-de-Scie | 2 875 € | ↑ +201,1 % | 125 | 22,8 km |
| Blangy-sur-Bresle | 1 409 € | 79 | 23,4 km | |
| Arques-la-Bataille | 2 022 € | ↑ +33,5 % | 121 | 26,1 km |
| Quincampoix | 27 876 € | ↑ +480,0 % | 138 | 31,9 km |
| Criel-sur-Mer | 2 817 € | ↓ −8,3 % | 238 | 32,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neufchâtel-en-Bray. Dernière vente connue le 27/12/2025.
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