Prix immobilier à Neufchâtel-en-Bray (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neufchâtel-en-Bray, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 1 050 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 967 €/m² | 66 m² | −2,5 % | |
| Maison | 1 698 €/m² | 80 m² | +3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 050. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 150 m² | 260 000 € | 1 733 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 169 m² | 174 500 € | 1 033 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 71 m² | 200 000 € | 2 817 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 58 100 € | 968 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 500 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 46 000 € | 575 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 160 000 € | — |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 4 623 m² | 5 500 000 € | 1 190 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 125 000 € | 2 016 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 145 000 € | 1 330 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 80 m² | 81 000 € | 1 013 €/m² |
| 13/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 120 m² | 113 000 € | 942 €/m² |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 5 384 m² | 1 € | — |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 44 000 € | 1 100 €/m² |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 234 500 € | 2 075 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 2 817 €/m² | 1 351 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 309 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 35 | 1 946 €/m² | 2 551 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 501 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 1 760 €/m² | 37 549 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 447 €/m² |
| 2025-05 | 21 | — | 1 463 €/m² |
| 2025-04 | 19 | 2 001 €/m² | 2 052 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 1 789 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 110 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 2 018 €/m² | 1 853 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neufchâtel-en-Bray ?
Le prix médian d'un appartement à Neufchâtel-en-Bray s'établit à 2 270 €/m² sur 12 mois glissants, +19,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 689 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neufchâtel-en-Bray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neufchâtel-en-Bray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neufchâtel-en-Bray ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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