Prix immobilier Buchy (76)
Un appartement s'y vend 11 594 €/m² et une maison 1 989 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 795 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 892 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 161 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 892 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 504 €/m² | 2 388 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 1 562 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 3 692 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 527 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 983 €/m² | |
| juin 2025 | 24 | 1 600 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 3 044 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 2 224 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 12 778 €/m² | 2 045 €/m² |
| février 2025 | 4 | 1 201 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 3 226 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 8 019 et 12 778 €/m². La tranche la plus fréquente va de 11 672 à 12 778 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 106 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 504 et 12 778 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 055 €/m² | 97 m² | ↑ +2,1 % |
| Studio, T1 | 4 % | 12 778 €/m² | 27 m² | |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 9 857 €/m² | 35 m² | ↑ +52,3 % |
| T4 | 2 % | 2 504 €/m² | 92 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 296 m² | 296 m² | 280 000 € | 946 € |
| 03/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)03/12/2025 · 862 m² | 862 m² | 335 000 € | |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 252 500 € | 2 603 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)20/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 230 400 € | 2 504 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 136 m² | 136 m² | 159 000 € | 1 169 € |
| 12/11/2025 | Maison, 1 pièce12/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 210 500 € | 1 422 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 212 000 € | 2 437 € |
| 31/10/2025 | Maison, 9 pièces (12 biens)31/10/2025 · 798 m² | 798 m² | 415 500 € | 521 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 142 000 € | 2 254 € |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/10/2025 · 500 m² | 500 m² | 315 000 € | 630 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 146 | 7 641 €/m² |
| 2024 | 88 | 6 471 €/m² |
| 2023 | 214 | 11 371 €/m² |
| 2022 | 179 | 3 157 €/m² |
| 2021 | 134 | 2 097 €/m² |
Deux comptes de ventes. 161 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 132.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Buchy ?
En médiane sur 12 mois, 11 594 €/m² pour un appartement et 1 989 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Buchy ?
Environ 153 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Buchy, à 11 594 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Saëns | 3 840 € | ↑ +348,0 % | 128 | 10,6 km |
| Bosc-le-Hard | 49 297 € | 80 | 11,7 km | |
| Quincampoix | 27 876 € | ↑ +480,0 % | 138 | 14,2 km |
| Forges-les-Eaux | 4 821 € | ↓ −45,1 % | 133 | 16,4 km |
| Isneauville | 2 891 € | ↑ +3,3 % | 111 | 16,6 km |
| Saint-Jacques-sur-Darnétal | 10 474 € | 138 | 18,0 km | |
| Saint-Martin-du-Vivier | 2 125 € | 60 | 18,4 km | |
| Houppeville | 2 471 € | ↓ −75,2 % | 82 | 20,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Buchy. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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