Prix immobilier à Buchy (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Buchy, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 795 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 504 €/m² | 92 m² | — | |
| Maison | 2 296 €/m² | 97 m² | +21,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 795. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 68 400 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 296 m² | 280 000 € | 946 €/m² |
| 13/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 127 500 € | — |
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 862 m² | 335 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 97 m² | 252 500 € | 2 603 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 92 m² | 230 400 € | 2 504 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 136 m² | 159 000 € | 1 169 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 148 m² | 210 500 € | 1 422 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 212 000 € | 2 437 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 9 p. (12 biens) | 798 m² | 415 500 € | 521 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 63 m² | 142 000 € | 2 254 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 500 m² | 315 000 € | 630 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 78 000 € | — |
| 11/10/2025 | AutreBien | — | 58 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 892 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 2 504 €/m² | 2 388 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 3 692 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 527 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 983 €/m² |
| 2025-06 | 24 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 3 044 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 2 224 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 12 778 €/m² | 2 045 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 201 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 3 226 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Buchy ?
Le prix médian d'un appartement à Buchy s'établit à 11 594 €/m² sur 12 mois glissants, −80,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 989 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Buchy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Buchy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Buchy ?
Délai médian estimé : 152 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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