Prix immobilier à Forges-les-Eaux (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Forges-les-Eaux, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 1 007 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 652 €/m² | 23 m² | +57,5 % | |
| T2 | 5 200 €/m² | 25 m² | +87,5 % | |
| Maison | 1 640 €/m² | 83 m² | +0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 007. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 244 m² | 325 550 € | 1 334 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 65 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 190 000 € | 1 105 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 172 500 € | 1 960 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 158 m² | 130 000 € | 823 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 76 500 € | 1 077 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 135 000 € | 1 392 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 164 m² | 285 900 € | 1 743 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 264 m² | 190 000 € | 720 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 158 m² | 163 700 € | 1 036 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 138 m² | 80 000 € | 580 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 5 426 €/m² | 1 324 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 463 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 072 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 625 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 994 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 762 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 2 745 €/m² | 1 375 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 9 955 €/m² | 1 311 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 2 777 €/m² | 1 680 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 1 707 €/m² | 1 677 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Forges-les-Eaux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Forges-les-Eaux ?
Le prix médian d'un appartement à Forges-les-Eaux s'établit à 4 821 €/m² sur 12 mois glissants, +95,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 632 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Forges-les-Eaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Forges-les-Eaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Forges-les-Eaux ?
Délai médian estimé : 88 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Forges-les-Eaux ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Seine-Maritime (76), à partir des données officielles SIRENE.