Prix immobilier Forges-les-Eaux (76)
Un appartement s'y vend 4 821 €/m² et une maison 1 632 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 1 007 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 875 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 875 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 5 426 €/m² | 1 324 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 2 463 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 2 072 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 625 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 994 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 389 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 762 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 745 €/m² | 1 375 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 9 955 €/m² | 1 311 €/m² |
| février 2025 | 7 | 2 777 €/m² | 1 680 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 1 707 €/m² | 1 677 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 745 et 5 652 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 761 à 2 672 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 911 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 707 et 9 955 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 651 €/m² | 86 m² | ↓ −1,9 % |
| T2 | 8 % | 4 000 €/m² | 36 m² | ↓ −21,5 % |
| T3 | 4 % | 1 867 €/m² | 58 m² | |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 215 €/m² | 36 m² | ↓ −37,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/12/2025 · 244 m² | 244 m² | 325 550 € | 1 334 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 145 000 € | 1 790 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 105 000 € | 1 479 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 65 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 190 000 € | 1 105 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 120 000 € | 1 212 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 172 500 € | 1 960 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 120 000 € | 1 091 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 130 000 € | 823 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces19/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 90 000 € | 1 324 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces17/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 76 500 € | 1 077 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)13/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 180 000 € | 1 385 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces06/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 135 000 € | 1 392 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 285 900 € | 1 743 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)08/10/2025 · 264 m² | 264 m² | 190 000 € | 720 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 158 m² | 158 m² | 163 700 € | 1 036 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/09/2025 · 138 m² | 138 m² | 80 000 € | 580 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 135 | 2 777 €/m² |
| 2024 | 144 | 4 747 €/m² |
| 2023 | 241 | 3 364 €/m² |
| 2022 | 181 | 2 351 €/m² |
| 2021 | 226 | 2 086 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Forges-les-Eaux ?
En médiane sur 12 mois, 4 821 €/m² pour un appartement et 1 632 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Forges-les-Eaux ?
Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Forges-les-Eaux, à 4 821 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Buchy | 11 594 € | ↑ +74,9 % | 132 | 16,4 km |
| Neufchâtel-en-Bray | 2 270 € | ↑ +18,4 % | 167 | 16,8 km |
| Saint-Saëns | 3 840 € | ↑ +348,0 % | 128 | 21,6 km |
| Aumale | 4 057 € | ↑ +80,7 % | 158 | 22,7 km |
| Quincampoix | 27 876 € | ↑ +480,0 % | 138 | 30,0 km |
| Saint-Jacques-sur-Darnétal | 10 474 € | 138 | 31,5 km | |
| Isneauville | 2 891 € | ↑ +3,3 % | 111 | 32,4 km |
| Val-de-Scie | 2 875 € | ↑ +201,1 % | 125 | 33,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Forges-les-Eaux. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Forges-les-Eaux
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.