Prix immobilier Gournay-en-Bray (76)
Un appartement s'y vend 2 254 €/m² et une maison 1 613 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 525 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 500 €/m² et la maison 2 294 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 195 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 500 €/m² | 2 294 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 1 825 €/m² | 1 667 €/m² |
| octobre 2025 | 25 | 1 061 €/m² | 1 290 €/m² |
| septembre 2025 | 33 | 1 539 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 417 €/m² | 1 278 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 2 154 €/m² | 1 525 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 1 383 €/m² | 948 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 1 216 €/m² | 1 667 €/m² |
| avril 2025 | 30 | 2 250 €/m² | 801 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 7 937 €/m² | 829 €/m² |
| février 2025 | 7 | 1 459 €/m² | 2 122 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 1 458 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 396 et 2 250 €/m². La tranche la plus fréquente va de 834 à 6 017 €/m², avec 56 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 183 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 791 et 22 963 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 548 €/m² | 82 m² | ↓ −3,7 % |
| T2 | 14 % | 2 250 €/m² | 30 m² | ↓ −52,6 % |
| T3 | 13 % | 1 579 €/m² | 63 m² | ↓ −22,9 % |
| Studio, T1 | 10 % | 1 528 €/m² | 33 m² | ↓ −41,5 % |
| T4 | 3 % | 2 154 €/m² | 78 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 79 800 € | 798 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)23/12/2025 · 357 m² | 357 m² | 300 000 € | 840 € |
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 70 000 € | 1 556 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 107 500 € | 2 067 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)12/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 54 000 € | 1 500 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 181 000 € | 2 080 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/11/2025 · 161 m² | 161 m² | 115 000 € | 714 € |
| 13/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)13/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 100 000 € | 758 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 154 m² | 154 m² | 155 000 € | 1 006 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 80 000 € | 1 290 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 150 000 € | 789 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 93 000 € | 1 274 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 100 000 € | 1 053 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces14/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 134 500 € | 1 462 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/10/2025 · 144 m² | 144 m² | 53 000 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 65 000 € | 1 548 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 195 | 1 479 €/m² |
| 2024 | 390 | 2 010 €/m² |
| 2023 | 246 | 2 000 €/m² |
| 2022 | 287 | 2 736 €/m² |
| 2021 | 334 | 2 038 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gournay-en-Bray ?
En médiane sur 12 mois, 2 254 €/m² pour un appartement et 1 613 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gournay-en-Bray ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Gournay-en-Bray, à 2 254 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Forges-les-Eaux | 4 821 € | ↓ −45,1 % | 133 | 18,5 km |
| Neufchâtel-en-Bray | 2 270 € | ↑ +18,4 % | 167 | 35,3 km |
| Saint-Jacques-sur-Darnétal | 10 474 € | 138 | 37,0 km | |
| Boos | 9 032 € | 151 | 38,7 km | |
| Franqueville-Saint-Pierre | 3 034 € | ↑ +0,7 % | 215 | 39,2 km |
| Quincampoix | 27 876 € | ↑ +480,0 % | 138 | 39,5 km |
| Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 23 529 € | ↓ −1,5 % | 99 | 40,4 km |
| Isneauville | 2 891 € | ↑ +3,3 % | 111 | 41,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gournay-en-Bray. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Gournay-en-Bray
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.