Prix immobilier à Gournay-en-Bray (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gournay-en-Bray, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 1 525 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 280 €/m² | 34 m² | −43,1 % | |
| T2 | 1 500 €/m² | 45 m² | −33,3 % | |
| T3 | 1 825 €/m² | 63 m² | +14,3 % | |
| Maison | 1 552 €/m² | 82 m² | +1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 525. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 79 800 € | 798 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 357 m² | 300 000 € | 840 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 36 m² | 54 000 € | 1 500 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 52 m² | 107 500 € | 2 067 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 181 000 € | 2 080 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 161 m² | 115 000 € | 714 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 132 m² | 100 000 € | 758 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 154 m² | 155 000 € | 1 006 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 393 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 140 120 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 190 m² | 150 000 € | 789 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 93 000 € | 1 274 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 134 500 € | 1 462 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 144 m² | 53 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 42 m² | 65 000 € | 1 548 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 1 500 €/m² | 2 294 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 1 825 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-10 | 25 | 1 061 €/m² | 1 290 €/m² |
| 2025-09 | 33 | — | 1 539 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 1 417 €/m² | 1 278 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 2 154 €/m² | 1 525 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 1 383 €/m² | 948 €/m² |
| 2025-05 | 18 | 1 216 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-04 | 30 | 2 250 €/m² | 801 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 7 937 €/m² | 829 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 1 459 €/m² | 2 122 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 458 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Gournay-en-Bray.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gournay-en-Bray ?
Le prix médian d'un appartement à Gournay-en-Bray s'établit à 2 254 €/m² sur 12 mois glissants, −33,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 613 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gournay-en-Bray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gournay-en-Bray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gournay-en-Bray ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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