Prix immobilier à Paucourt (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Paucourt, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 330 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 736 €/m² | 91 m² | +9,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 330. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 182 m² | 153 750 € | 845 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 152 m² | 231 000 € | 1 520 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 280 m² | 280 000 € | 1 000 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 172 m² | 298 600 € | 1 736 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 252 m² | 170 000 € | 675 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 306 m² | 304 000 € | 993 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 174 m² | 126 100 € | 725 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 182 000 € | 2 000 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 142 m² | 115 000 € | 810 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 195 000 € | 2 010 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 292 m² | 320 000 € | 1 096 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 210 m² | 269 200 € | 1 282 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 555 m² | 228 000 € | — |
| 24/05/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 10/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 278 m² | 190 000 € | 683 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 690 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 2 073 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 736 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 668 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 620 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 192 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 1 232 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 14 | — | 1 367 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 615 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 690 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Paucourt ?
Les données DVF pour Paucourt n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Paucourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Paucourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Paucourt ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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