Prix immobilier à Noaillan (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noaillan, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 920 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 983 €/m² | 106 m² | −6,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 920. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 221 300 € | 1 924 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 260 m² | 238 200 € | 916 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 118 m² | 235 000 € | 1 992 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 85 000 € | 850 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 138 m² | 207 000 € | 1 500 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 232 m² | 115 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 19 300 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 138 000 € | 627 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 250 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 2 127 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (15 biens) | 678 m² | 360 000 € | 531 €/m² |
| 14/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 220 000 € | 1 880 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 878 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 175 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 983 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 694 €/m² |
| 2025-08 | 23 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-07 | 26 | — | 2 096 €/m² |
| 2025-06 | 26 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | 2 361 €/m² |
| 2025-04 | 36 | — | 2 750 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 075 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 14 | — | 1 133 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noaillan ?
Les données DVF pour Noaillan n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noaillan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noaillan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noaillan ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Noaillan ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.