Prix immobilier Nasbinals (48)
Un appartement s'y vend 6 548 €/m² et une maison 1 523 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 202 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 887 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 887 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 28 733 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 3 403 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 750 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 21 | 5 471 €/m² | 3 552 €/m² |
| mars 2025 | 2 | 1 250 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 451 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 667 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 083 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 2 458 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 538 et 7 405 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 538 à 3 967 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 429 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 3 538 et 7 405 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 1 844 €/m² | 58 m² | ↑ +10,2 % |
| T2 | 13 % | 7 405 €/m² | 43 m² | |
| T4 | 13 % | 3 538 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 523 €/m² en tête de page, 1 844 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 332 000 € | 2 887 € |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)05/11/2025 · 254 m² | 254 m² | 517 200 € | 2 036 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces30/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 65 000 € | 1 182 € |
| 07/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)07/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 225 000 € | 5 625 € |
| 05/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)05/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 03/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)03/07/2025 · 436 m² | 436 m² | 340 000 € | 780 € |
| 03/07/2025 | Local industriel ou commercial03/07/2025 · 231 m² | 231 m² | 12 000 € | |
| 29/04/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)29/04/2025 · 266 m² | 266 m² | 318 400 € | 1 197 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 155 000 € | 1 409 € |
| 18/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/04/2025 · 58 m² | 58 m² | 21 250 € | |
| 06/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 06/02/2025 | Maison, 5 pièces06/02/2025 · 133 m² | 133 m² | 193 000 € | 1 451 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 54 | 5 471 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 16 | |
| 2023févr. à déc. | 49 | 702 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 42 | 1 800 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 38 | 7 147 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nasbinals ?
En médiane sur 12 mois, 6 548 €/m² pour un appartement et 1 523 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nasbinals ?
Environ 122 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Nasbinals, à 6 548 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rimeize | 2 121 € | 66 | 25,2 km | |
| Les Monts-Verts | 1 138 € | 52 | 26,3 km | |
| Lachamp-Ribennes | 600 € | 131 | 26,9 km | |
| Albaret-Sainte-Marie | 2 826 € | 25 | 30,8 km | |
| Barjac | 3 662 € | 60 | 31,4 km | |
| Le Malzieu-Ville | 2 077 € | 52 | 33,3 km | |
| Balsièges | 2 500 € | 29 | 36,7 km | |
| Le Malzieu-Forain | 1 908 € | 64 | 36,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nasbinals. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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