Prix immobilier à Albaret-Sainte-Marie (48)
Toutes les transactions immobilières DVF de Albaret-Sainte-Marie, commune du Lozère (48) en Occitanie. 136 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 826 €/m² | 23 m² | — | |
| Maison | 1 656 €/m² | 78 m² | −8,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 136. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 29 850 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 119 m² | 185 000 € | 1 555 €/m² |
| 04/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 21 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 33 690 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 38 192 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 14 500 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 27 030 € | — |
| 26/12/2024 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 23/11/2024 | AutreBien | — | 1 420 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien | — | 40 500 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien | — | 10 935 € | — |
| 20/11/2024 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 06/11/2024 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 12/10/2024 | AutreBien | — | 44 628 € | — |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 200 m² | 180 000 € | 900 €/m² |
| 20/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 142 m² | 216 660 € | 1 526 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 5 | 2 826 €/m² | 1 757 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 1 555 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 14 | — | 1 800 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 1 880 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Albaret-Sainte-Marie ?
Le prix médian d'un appartement à Albaret-Sainte-Marie s'établit à 2 826 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 753 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Albaret-Sainte-Marie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Albaret-Sainte-Marie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Albaret-Sainte-Marie ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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