Prix immobilier à Le Malzieu-Forain (48)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Malzieu-Forain, commune du Lozère (48) en Occitanie. 282 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 414 €/m² | 58 m² | +174,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 282. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 75 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 75 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 18 750 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 20 993 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 15 000 € | — |
| 28/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 33 000 € | — |
| 07/06/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 216 m² | 190 000 € | 880 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 76 m² | 75 000 € | 987 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 800 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 80 m² | 42 000 € | 525 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 1 145 € | — |
| 26/11/2024 | AutreBien (24 biens) | — | 19 200 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 85 000 € | 708 €/m² |
| 18/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 18/11/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 2 000 € | — |
| 18/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 150 € | — |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 87 m² | 225 650 € | 2 594 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 20 | — | — |
| 2025-09 | 16 | — | 2 414 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 10 | — | 1 759 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 525 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 37 | — | 1 651 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 775 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Malzieu-Forain ?
Le prix médian d'un appartement à Le Malzieu-Forain s'établit à 1 908 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 516 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Malzieu-Forain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Malzieu-Forain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Malzieu-Forain ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez au Malzieu-Forain ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Lozère (48), à partir des données officielles SIRENE.