Prix immobilier Prinsuéjols-Malbouzon (48)
Un appartement s'y vend 1 753 €/m² et une maison 1 273 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 165 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 878 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 878 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 6 | 1 417 €/m² | 909 €/m² |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 25 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 33 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 214 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 3 | 1 275 €/m² | |
| août 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 909 €/m² | 88 m² | ↓ −28,7 % |
| T2 | 20 % | 1 417 €/m² | 60 m² | |
| T3 | 20 % | 1 417 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 273 €/m² en tête de page, 909 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 74 628 € | 878 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 85 000 € | 708 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 80 000 € | 909 € |
| 21/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/01/2025 · 140 m² | 140 m² | 170 000 € | 1 214 € |
| 27/09/2024 | Maison, 4 pièces27/09/2024 · 97 m² | 97 m² | 123 700 € | 1 275 € |
| 26/08/2024 | Local industriel ou commercial (5 biens)26/08/2024 · 800 m² | 800 m² | 200 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 79 | 1 417 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 17 | |
| 2023févr. à déc. | 63 | 2 102 €/m² |
| 2022mai à déc. | 41 | |
| 2021juil. à déc. | 21 |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prinsuéjols-Malbouzon ?
En médiane sur 12 mois, 1 753 €/m² pour un appartement et 1 273 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Prinsuéjols-Malbouzon ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Prinsuéjols-Malbouzon, à 1 753 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Termes | 3 272 € | 21 | 16,0 km | |
| Serverette | 920 € | 11 | 18,8 km | |
| Les Monts-Verts | 1 138 € | 52 | 19,5 km | |
| Albaret-le-Comtal | 2 920 € | 33 | 20,6 km | |
| Prunières | 2 424 € | 32 | 20,7 km | |
| Les Laubies | 692 € | 45 | 23,0 km | |
| Grèzes | 2 430 € | 78 | 23,3 km | |
| Blavignac | 2 720 € | 78 | 23,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prinsuéjols-Malbouzon. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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