Prix immobilier Albaret-le-Comtal (48)
Un appartement s'y vend 2 920 €/m² et une maison 1 215 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalageBase 223 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 160 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 25 | ||
| septembre 2025 | 4 | 945 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 920 €/m² | |
| décembre 2024 | 57 | ||
| novembre 2024 | 6 | ||
| septembre 2024 | 52 | ||
| mars 2024 | 3 | ||
| février 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 4 | ||
| août 2023 | 2 | 775 €/m² | |
| mars 2023 | 1 | 1 067 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 945 €/m² | 20 m² | |
| T3 | 25 % | 2 920 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 215 €/m² en tête de page, 945 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 2 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)08/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 18 900 € | |
| 11/03/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)11/03/2025 · 330 m² | 330 m² | 146 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 33 | 2 920 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 120 | |
| 2023janv. à déc. | 35 | |
| 2022févr. à sept. | 20 | |
| 2021janv. à nov. | 12 |
Deux comptes de ventes. 160 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Albaret-le-Comtal ?
En médiane sur 12 mois, 2 920 €/m² pour un appartement et 1 215 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Albaret-le-Comtal ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Albaret-le-Comtal, à 2 920 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chauchailles | 3 577 € | 10 | 9,3 km | |
| Lajo | 1 503 € | 35 | 23,4 km | |
| Les Laubies | 692 € | 45 | 30,0 km | |
| Les Salces | 900 € | 27 | 34,2 km | |
| Grèzes | 2 430 € | 78 | 41,8 km | |
| Pierrefiche | 1 185 € | 11 | 50,7 km | |
| Cheylard-l'Évêque | 2 644 € | 16 | 58,2 km | |
| La Malène | 4 719 € | 15 | 63,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Albaret-le-Comtal. Dernière vente connue le 05/11/2025.
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