Prix immobilier Les Bondons (48)
Un appartement s'y vend 7 500 €/m² et une maison 1 690 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 244 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 100 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 100 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 225 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | 1 026 €/m² | |
| juin 2025 | 38 | ||
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 57 | 8 750 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 7 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 8 125 et 9 375 €/m². La tranche la plus fréquente va de 7 550 à 7 817 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 267 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 7 500 et 10 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 100 €/m² | 78 m² | |
| Studio, T1 | 14 % | 10 000 €/m² | 45 m² | |
| T3 | 14 % | 7 500 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 690 €/m² en tête de page, 1 100 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 88 000 € | 1 100 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 144 645 € | 2 225 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 80 000 € | 1 026 € |
| 18/06/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/06/2025 · 25 m² | 25 m² | 1 000 € | |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (28 biens)18/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 31 270 € | |
| 19/03/2025 | Appartement, 3 pièces (57 biens)19/03/2025 · 105 m² | 105 m² | 450 000 € | 4 286 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 112 | 8 750 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 17 | |
| 2023janv. à déc. | 14 | |
| 2022janv. à déc. | 24 | |
| 2021févr. à oct. | 102 | 857 €/m² |
Deux comptes de ventes. 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Bondons ?
En médiane sur 12 mois, 7 500 €/m² pour un appartement et 1 690 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Bondons ?
Environ 133 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Les Bondons, à 7 500 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cubières | 4 471 € | 69 | 14,7 km | |
| Saint-André-de-Lancize | 2 407 € | 36 | 18,9 km | |
| Pourcharesses | 4 610 € | 16 | 20,8 km | |
| Le Pompidou | 2 600 € | 47 | 21,6 km | |
| Saint-Hilaire-de-Lavit | 1 816 € | 17 | 23,9 km | |
| Gabriac | 2 442 € | 39 | 24,8 km | |
| Grèzes | 2 430 € | 78 | 26,8 km | |
| La Bastide-Puylaurent | 1 797 € | 21 | 27,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Bondons. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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