Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Lavit (48)
Un appartement s'y vend 1 816 €/m² et une maison 2 381 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 138 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 1 816 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 11 | 1 816 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 702 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 17 | 6 554 €/m² | |
| janvier 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 6 | 1 607 €/m² | |
| juillet 2023 | 4 | 2 246 €/m² | |
| mai 2023 | 40 | 6 932 €/m² | |
| avril 2023 | 4 | ||
| octobre 2022 | 3 | 2 381 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 50 % | 1 816 €/m² | 65 m² | |
| Maison | 50 % | 702 €/m² | 110 m² | ↓ −89,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 381 €/m² en tête de page, 702 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 10 000 € | |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)07/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 118 020 € | 908 € |
| 06/08/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)06/08/2025 · 171 m² | 171 m² | 120 000 € | 702 € |
| 28/05/2024 | Maison, 5 pièces (16 biens)28/05/2024 · 224 m² | 224 m² | 786 475 € | 3 511 € |
| 28/05/2024 | Maison, 6 pièces28/05/2024 · 90 m² | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 18 | 1 816 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 19 | |
| 2023avr. à déc. | 54 | |
| 2022janv. à oct. | 27 | |
| 2021janv. à nov. | 25 |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Lavit ?
En médiane sur 12 mois, 1 816 €/m² pour un appartement et 2 381 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-de-Lavit ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Saint-Hilaire-de-Lavit, à 1 816 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-André-de-Lancize | 2 407 € | 36 | 5,3 km | |
| Gabriac | 2 442 € | 39 | 13,9 km | |
| Pourcharesses | 4 610 € | 16 | 21,2 km | |
| Les Bondons | 7 500 € | 98 | 23,9 km | |
| Cheylard-l'Évêque | 2 644 € | 16 | 43,2 km | |
| La Malène | 4 719 € | 15 | 43,3 km | |
| Les Laubies | 692 € | 45 | 59,5 km | |
| Les Salces | 900 € | 27 | 66,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire-de-Lavit. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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