Prix immobilier Chauchailles (48)
Un appartement s'y vend 3 577 €/m² et une maison 1 850 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalageBase 101 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 564 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | 2 564 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 4 | ||
| novembre 2024 | 32 | ||
| janvier 2024 | 2 | 917 €/m² | |
| novembre 2023 | 3 | 3 377 €/m² | |
| juin 2023 | 2 | ||
| mai 2023 | 6 | ||
| avril 2022 | 14 | 3 700 €/m² | 2 499 €/m² |
| avril 2021 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 564 €/m² | 78 m² | ↑ +179,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 850 €/m² en tête de page, 2 564 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 2 sur les 4 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 03/01/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)03/01/2024 · 24 m² | 24 m² | 22 000 € | 917 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 10 | |
| 2024janv. à nov. | 34 | |
| 2023mai à nov. | 11 | 3 377 €/m² |
| 2022avr. à avr. | 14 | 3 700 €/m² |
| 2021avr. à avr. | 1 |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chauchailles ?
En médiane sur 12 mois, 3 577 €/m² pour un appartement et 1 850 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Chauchailles ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 90 km
Chauchailles, à 3 577 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Salces | 900 € | 27 | 27,1 km | |
| Cheylard-l'Évêque | 2 644 € | 16 | 60,6 km | |
| Gabriac | 2 442 € | 39 | 84,9 km | |
| Saint-Hilaire-de-Lavit | 1 816 € | 17 | 86,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chauchailles. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Chauchailles
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.