Prix immobilier Gabriac (48)
Un appartement s'y vend 2 442 €/m² et une maison 2 571 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 143 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 21 | ||
| février 2024 | 24 | 2 571 €/m² | |
| janvier 2024 | 1 | ||
| juin 2023 | 2 | 1 500 €/m² | |
| mai 2023 | 3 | ||
| avril 2023 | 3 | ||
| mars 2023 | 5 | ||
| février 2023 | 32 | 4 650 €/m² | |
| août 2022 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 39 | |
| 2024janv. à févr. | 25 | |
| 2023févr. à juin | 45 | |
| 2022janv. à août | 22 | |
| 2021nov. à nov. | 17 | 2 442 €/m² |
Deux comptes de ventes. 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gabriac ?
En médiane sur 12 mois, 2 442 €/m² pour un appartement et 2 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gabriac ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Gabriac, à 2 442 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-André-de-Lancize | 2 407 € | 36 | 12,1 km | |
| Saint-Hilaire-de-Lavit | 1 816 € | 17 | 13,9 km | |
| Les Bondons | 7 500 € | 98 | 24,8 km | |
| Pourcharesses | 4 610 € | 16 | 32,2 km | |
| La Malène | 4 719 € | 15 | 34,3 km | |
| Cheylard-l'Évêque | 2 644 € | 16 | 51,4 km | |
| Les Laubies | 692 € | 45 | 61,3 km | |
| Les Salces | 900 € | 27 | 62,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gabriac. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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