Prix immobilier La Malène (48)
Un appartement s'y vend 4 719 €/m² et une maison 1 802 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 266 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 861 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 1 861 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 7 | 2 307 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 3 600 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 17 | 2 659 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | 1 036 €/m² | |
| décembre 2023 | 10 | ||
| novembre 2023 | 1 | ||
| octobre 2023 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 307 €/m² | 86 m² | ↓ −7,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 802 €/m² en tête de page, 2 307 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 260 605 € | 1 861 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 221 450 € | 2 307 € |
| 21/03/2025 | Maison, 1 pièce21/03/2025 · 25 m² | 25 m² | 90 000 € | 3 600 € |
| 05/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/02/2025 · 172 m² | 172 m² | 24 000 € | |
| 28/06/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)28/06/2024 · 38 m² | 38 m² | 94 250 € | 2 480 € |
| 12/06/2024 | Maison, 1 pièce (9 biens)12/06/2024 · 74 m² | 74 m² | 210 000 € | 2 838 € |
| 29/04/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/04/2024 · 114 m² | 114 m² | 118 050 € | 1 036 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 18 | |
| 2024avr. à oct. | 21 | |
| 2023févr. à déc. | 143 | 4 700 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 36 | 4 738 €/m² |
| 2021mars à déc. | 75 |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Malène ?
En médiane sur 12 mois, 4 719 €/m² pour un appartement et 1 802 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à La Malène ?
Environ 100 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
La Malène, à 4 719 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grèzes | 2 430 € | 78 | 23,2 km | |
| Les Bondons | 7 500 € | 98 | 27,4 km | |
| Le Pompidou | 2 600 € | 47 | 29,8 km | |
| Les Salces | 900 € | 27 | 31,4 km | |
| Gabriac | 2 442 € | 39 | 34,3 km | |
| Saint-André-de-Lancize | 2 407 € | 36 | 38,3 km | |
| Cubières | 4 471 € | 69 | 41,9 km | |
| Saint-Hilaire-de-Lavit | 1 816 € | 17 | 43,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Malène. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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